Sextant Immobilier International biedt een zeldzame investeringsmogelijkheid met de mogelijkheid voor persoonlijk gebruik voor uw bergvakantie, in het hart van het prestigieuze toeristische residentie Keystone Lodge, gelegen in Courchevel Moriond 1650. - Een uitzonderlijk pand in het hart van de Alpen. Dit charmante, moderne en lichte appartement met twee slaapkamers, perfect ingedeeld, biedt 40,1 m² woonoppervlakte (42 m² totaal vloeroppervlak). Gebouwd in 2015, vertegenwoordigt het een uitstekend alternatief voor nieuwbouw, met hoogwaardige voorzieningen en gezocht hotelcomfort.

Gelegen op de 4e verdieping van een 5-verdiepingen tellend gebouw, geniet het appartement van een terras met adembenemend uitzicht op besneeuwde toppen en dalen. - Indeling en voorzieningen: Woonkamer met directe toegang tot het balkon/terras van 8,60 m² (4,90m x 1,76m). Open, moderne en volledig uitgeruste keuken. Hoofdslaapkamer met buiten toegang. Hokje met stapelbedden. Contemporain badkamer met inloopdouche en toilet. Dit pand beschikt over ruime, ruime opbergruimte, zeer praktisch voor dagelijks gebruik.

Het pand wordt smaakvol gemeubileerd en uitgerust verkocht, met bijzonder gewaardeerd hotelcomfort. - Extra kenmerken en uitrusting: Skikluis met laarsdroger gelegen op de 5e verdieping. Begane grond: Berging/kelder van ongeveer 15m². Overdekte binnenparkeerplaats van ongeveer 15m² (om te zetten in garage). Dit totaliseert ongeveer 30m² extra opbergruimte. - Een strategische investering. Geïntegreerd in een toeristische residentie met hotelbeheerde diensten (LMNP-LMP), biedt dit pand een aantrekkelijk rendement.

Het Courchevel Moriond 1650 resort, in het hart van het Tarentaise dal, kent een opleving in populariteit, gevoed door het vooruitzicht van de Olympische Winterspelen 2030, de aanhoudende groei van bergtoerisme en natuurlijk een veelbelovende post-Olympische vooruitzichten. - Prime locatie: Directe nabijheid van de pistes. Snelle toegang tot het centrum van het resort. Winkels en voorzieningen op loopafstand. Directe toegang tot de hoofdstraat, sneeuwfront en Aquamotion waterpark. - Additionele informatie: Individuele elektrische verwarming.

Energieprestatiecertificaat (EPC): D. Broeikasgasemissies (GHG): B. Verkoopprijs inclusief huurbeheer en hotelservices: €678.400 (makelaarskosten inbegrepen). Makelaarskosten van 6% inbegrepen, betaalbaar door de verkoper. - Voor informatie of om een bezichtiging te regelen: Pascal AMENYAH, Vastgoedconsultant, SEXTANT France International EI, geregistreerd onder nummer 883324006. TEL/SMS: +33 6 06 88 93 39, [email protected]. Kosten betaalbaar door de verkoper. Verkoopagent

Mandaatnummer: 27454