Sextant France präsentiert Ihnen, 15 Minuten vom Bahnhof Arras entfernt, diese umgebaute Scheune von 120m2 mit einer 80m2 großen Lagerhalle. Im Erdgeschoss verfügt sie über einen schönen Wohnraum von ca. 50m2 mit Einbauküche, die auf eine Terrasse mit Blick auf den kleinen Garten führt. Ein Badezimmer und ein WC. Im Obergeschoss finden Sie 2 große Schlafzimmer mit Ankleide, einen großen Zwischenboden, der als Büro oder Spielzimmer dienen kann. Die Heizung ist elektrisch. Sehr ruhige Gegend, in der Nähe aller Geschäfte und Autobahnanschlüsse (A1).
Zusatzpunkt, Möglichkeit einer Erweiterung von ca. 30m2.
Ideal für Erstkäufer oder Investoren zur Vermietung.
Ich stehe Ihnen zur Verfügung, wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten. Provisionen: 6.000 € inkl. MwSt. (3,53%) inkl. Käufergebühr (170.000 € ohne Provisionen) Handelsvertreter Sextant France - Vicky Caulier, Agent mit Sitz in ARRAS - 06 67 84 24 87 - Weitere Informationen unter www.sextantfrance.fr ref. 025917
Mandatsnummer: 25917
Über den Immobilienberater
Vicky Caulier kann Besichtigungen organisieren und Ihre Fragen zu dieser Immobilie beantworten.
Highlights
- 120 m² Wohnfläche
- 2 Schlafzimmer
- Lage: ARRAS · 62000
Wichtige Merkmale
- Typ
- Maison
- Fläche
- 120 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Referenz
- 75011171075
- Energieklasse
- D
DPE & Energie
- DPE
- D · 223 kWh/m²/an
- GES
- B · 7 kg CO₂/m²/an
Standort
Ungefähre Lage — ARRAS · 62000
Ungefähre Lage
Das Gebiet zeigt die ungefähre Lage; die Immobilie liegt nicht unbedingt in der Mitte. Kontaktieren Sie den Immobilienberater für den genauen Standort.
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Lokaler Markt
DVF erfasste Verkäufe · Gleiche Gemeinde · ARRAS · maison
- Medianpreis pro m²
- 1.877 €/m²
- P25–P75-Spanne
- 1.548–2.253 €/m²
- Ausgewählte Transaktionen
- 761
Statistischer Kontext, keine Bewertung dieser Immobilie.
2021–2025 · Fünf volle Kalenderjahre; einfache Verkäufe, mindestens 9 m², 500–30 000 €/m².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-10
Preisentwicklung
761 erfasste Verkäufe (DVF) · Häuser · ARRASQuelle: DVF — Grundstückswerte (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12
