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Sextant France vi presenta a 15 minuti dalla stazione di Arras, questo antico fienile ristrutturato di 120m2 con un capannone di 80m2. Al piano terra, dispone di un bell'ambiente di vita di circa 50m2 con cucina attrezzata che dà su una terrazza con vista sul piccolo giardino. Una sala da bagno e un wc. Al piano superiore troverete 2 grandi camere da letto con guardaroba, una grande soppalco che può servire da ufficio o sala giochi. Il sistema di riscaldamento è elettrico. Zona molto tranquilla, vicino a tutti i negozi e agli assi autostradali (A1).
Piccolo extra, possibilità di estensione di circa 30m2.
Ideale per prima casa o investitore per affitto.
Resto a vostra disposizione se desiderate maggiori informazioni o organizzare una visita. Onorari : 6 000 € TTC (3,53 %) inclusi a carico dell'acquirente (170 000 € hors onorari) Agente Commerciale Sextant France - Vicky Caulier agente con sede a ARRAS - 06 67 84 24 87 - Per maggiori informazioni www.sextantfrance.fr rif. 025917

Numero di mandato: 25917

Informazioni sul consulente immobiliare

Vicky Caulier può organizzare visite e rispondere alle domande su questo immobile.

Punti di forza

  • 120 m² abitabili
  • 2 camere
  • Situato a ARRAS · 62000
Caratteristiche principali
Tipologia
Maison
Superficie
120 m²
0
Stanze
4
Camere da letto
2
Bagni
1
Riferimento
75011171075
Classe energetica
D
DPE ed energia
DPE D · 223 kWh/m²/an · 7 kg CO₂/m²/anGES B · 7 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 223 kWh/m²/an
GES
B · 7 kg CO₂/m²/an
Posizione

Posizione approssimativa — ARRAS · 62000

Posizione approssimativa

Questa zona mostra la posizione approssimativa; l'immobile non si trova necessariamente al centro. Contatti il consulente immobiliare per la posizione esatta.

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Mercato locale

Vendite registrate DVF · Stesso comune · ARRAS · maison

Prezzo mediano al m²
1877 €/m²
Intervallo P25–P75
1548–2253 €/m²
Transazioni selezionate
761

Contesto statistico, senza valutazione di questo immobile.

2021–2025 · Cinque anni solari completi; vendite semplici, minimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-10

— 02c

Andamento dei prezzi

761 vendite registrate (DVF) · case · ARRAS
2021: 1,785 €/m² · n=2061,785 €20212022: 1,961 €/m² · n=16620222023: 1,919 €/m² · n=12320232024: 1,831 €/m² · n=12820242025: 1,949 €/m² · n=1381,949 €2025
+9%dal 2021

Fonte: DVF — valori fondiari (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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