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Im Herzen des Stadtzentrums gelegen, befindet sich dieses charmante Reihenhaus idealerweise in der Nähe des Bahnhofs und der Schulen. Mit seinem attraktiven Eingang und dem Zementfliesen-Boden umfasst das Erdgeschoss einen Eingangshof, ein Wohnzimmer mit schönem Parkettboden und eine Küche, die in das Esszimmer öffnet und direkten Zugang zum hinteren Garten bietet. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine Toilette. Im Obergeschoss führt eine große Galerie mit Ankleideraum zu drei Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer mit Toilette.

Ein vollständiger und sehr trockener Keller bietet reichlich Stauraum. Für zusätzlichen Komfort verfügt das Haus über PVC-Doppelverglasungsfenster, elektrische Rollläden, eine Gaszentralheizung mit Erdgasanschluss und einen Kanalanschluss. Es sind keine Arbeiten erforderlich; eine Besichtigung ist sehr empfehlenswert – Sie werden sich sicher in dieses Haus verlieben! Maklergebühren: 6,67 % einschließlich MwSt., vom Käufer zu zahlen. Preis ohne Maklergebühren: 150.000 €. Vertriebsagentur Um weitere Informationen über dieses Objekt zu erhalten und direkt mit unserer lokalen Agentin, Emmanuelle Bouvet, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 28698

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Über den Immobilienberater

Emmanuelle Bouvet kann Besichtigungen organisieren und Ihre Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Highlights

  • 195 m² Grundstück
  • 110 m² Wohnfläche
  • 3 Schlafzimmer
  • Terrasse
  • Baujahr 1900
Wichtige Merkmale
Typ
Maison de ville
Fläche
110 m²
Grundstück
195 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Baujahr
1900
Mandatsnummer
Energieklasse
D
DPE & Energie
DPE D · 215 kWh/m²/an · 47 kg CO₂/m²/anGES D · 47 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 215 kWh/m²/an
GES
D · 47 kg CO₂/m²/an
Standort

Ungefähre Lage — BERGERAC · 24100

Ungefähre Lage

Das Gebiet zeigt die ungefähre Lage; die Immobilie liegt nicht unbedingt in der Mitte. Kontaktieren Sie den Immobilienberater für den genauen Standort.

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Lokaler Markt

DVF erfasste Verkäufe · Gleiche Gemeinde · BERGERAC · maison de ville

Medianpreis pro m²
1.667 €/m²
P25–P75-Spanne
1.341–2.003 €/m²
Ausgewählte Transaktionen
812

Statistischer Kontext, keine Bewertung dieser Immobilie.

2021–2025 · Fünf volle Kalenderjahre; einfache Verkäufe, mindestens 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-17

— 02c

Preisentwicklung

812 erfasste Verkäufe (DVF) · Häuser · BERGERAC
2021: 1,625 €/m² · n=1951,625 €20212022: 1,672 €/m² · n=18620222023: 1,703 €/m² · n=15420232024: 1,698 €/m² · n=15520242025: 1,648 €/m² · n=1221,648 €2025
+1%seit 2021

Quelle: DVF — Grundstückswerte (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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