Im Herzen des Stadtzentrums gelegen, befindet sich dieses charmante Reihenhaus idealerweise in der Nähe des Bahnhofs und der Schulen. Mit seinem attraktiven Eingang und dem Zementfliesen-Boden umfasst das Erdgeschoss einen Eingangshof, ein Wohnzimmer mit schönem Parkettboden und eine Küche, die in das Esszimmer öffnet und direkten Zugang zum hinteren Garten bietet. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine Toilette. Im Obergeschoss führt eine große Galerie mit Ankleideraum zu drei Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer mit Toilette.
Ein vollständiger und sehr trockener Keller bietet reichlich Stauraum. Für zusätzlichen Komfort verfügt das Haus über PVC-Doppelverglasungsfenster, elektrische Rollläden, eine Gaszentralheizung mit Erdgasanschluss und einen Kanalanschluss. Es sind keine Arbeiten erforderlich; eine Besichtigung ist sehr empfehlenswert – Sie werden sich sicher in dieses Haus verlieben! Maklergebühren: 6,67 % einschließlich MwSt., vom Käufer zu zahlen. Preis ohne Maklergebühren: 150.000 €. Vertriebsagentur Um weitere Informationen über dieses Objekt zu erhalten und direkt mit unserer lokalen Agentin, Emmanuelle Bouvet, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.
Mandatsnummer: 28698
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Highlights
- 195 m² Grundstück
- 110 m² Wohnfläche
- 3 Schlafzimmer
- Terrasse
- Baujahr 1900
Wichtige Merkmale
- Typ
- Maison de ville
- Fläche
- 110 m²
- Grundstück
- 195 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1900
- Mandatsnummer
- Energieklasse
- D
DPE & Energie


- DPE
- D · 215 kWh/m²/an
- GES
- D · 47 kg CO₂/m²/an
Standort
Ungefähre Lage — BERGERAC · 24100
Ungefähre Lage
Das Gebiet zeigt die ungefähre Lage; die Immobilie liegt nicht unbedingt in der Mitte. Kontaktieren Sie den Immobilienberater für den genauen Standort.
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| Notarkosten | — |
| Gesamtzinsen | — |
| Eigenkapital + Kosten | — |
| Schuldenquote | — |
Richtwert.
Lokaler Markt
DVF erfasste Verkäufe · Gleiche Gemeinde · BERGERAC · maison de ville
- Medianpreis pro m²
- 1.667 €/m²
- P25–P75-Spanne
- 1.341–2.003 €/m²
- Ausgewählte Transaktionen
- 812
Statistischer Kontext, keine Bewertung dieser Immobilie.
2021–2025 · Fünf volle Kalenderjahre; einfache Verkäufe, mindestens 9 m², 500–30 000 €/m².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-17
Preisentwicklung
812 erfasste Verkäufe (DVF) · Häuser · BERGERACQuelle: DVF — Grundstückswerte (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12
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