← Alle woningen

Sextant France stelt u voor op 15 minuten van het station van Arras, deze voormalige gerenoveerde schuur van 120m2 met een loods van 80m2. Op de begane grond beschikt het over een mooie woonruimte van ongeveer 50m2 met een uitgeruste keuken met uitzicht op een terras met uitzicht op de kleine tuin. Een badkamer en een toilet. Op de verdieping vindt u 2 grote slaapkamers met dressing, een grote mezzanine die kan dienen als kantoor of speelkamer. De verwarming is elektrisch. Zeer rustige omgeving, dicht bij alle winkels en snelwegen (A1).
Klein extraatje, mogelijkheid tot uitbreiding van ongeveer 30m2.
Ideaal voor eerste verwerving of investeerder voor verhuur.
Ik blijf tot uw beschikking als u meer informatie wenst of een bezoek wilt organiseren. Honoraria: 6.000 € incl. btw (3,53 %) ten laste van de koper (170.000 € exclusief honoraria) Commerciële agent Sextant France - Vicky Caulier agent gevestigd in ARRAS - 06 67 84 24 87 - Meer informatie op www.sextantfrance.fr ref. 025917

Mandaatnummer: 25917

Over de vastgoedadviseur

Vicky Caulier kan bezichtigingen regelen en uw vragen over deze woning beantwoorden.

Hoogtepunten

  • 120 m² woonoppervlak
  • 2 slaapkamers
  • Gelegen in ARRAS · 62000
Belangrijkste kenmerken
Type
Maison
Oppervlakte
120 m²
0
Kamers
4
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Referentie
75011171075
Energielabel
D
DPE & energie
DPE D · 223 kWh/m²/an · 7 kg CO₂/m²/anGES B · 7 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 223 kWh/m²/an
GES
B · 7 kg CO₂/m²/an
Locatie

Locatie bij benadering — ARRAS · 62000

Globale locatie

Dit gebied toont de globale locatie; de woning ligt niet noodzakelijk in het midden. Neem contact op met de vastgoedadviseur voor de exacte locatie.

Dit gebied toont de globale locatie; de woning ligt niet noodzakelijk in het midden. Neem contact op met de vastgoedadviseur voor de exacte locatie.

Simuleer financiering

— /mnd
Notariskosten—
Totale rente—
Inbreng + kosten—

Indicatieve schatting.

Lokale markt

DVF geregistreerde verkopen · Dezelfde gemeente · ARRAS · maison

Mediaanprijs per m²
1.877 €/m²
P25–P75-bandbreedte
1.548–2.253 €/m²
Geselecteerde transacties
761

Statistische context, geen taxatie van deze woning.

2021–2025 · Vijf volledige kalenderjaren; eenvoudige verkopen, minimaal 9 m², €500–30.000/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-10

— 02c

Prijsontwikkeling

761 geregistreerde verkopen (DVF) · huizen · ARRAS
2021: 1,785 €/m² · n=2061,785 €20212022: 1,961 €/m² · n=16620222023: 1,919 €/m² · n=12320232024: 1,831 €/m² · n=12820242025: 1,949 €/m² · n=1381,949 €2025
+9%sinds 2021

Bron: DVF — kadasterwaarden (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

Vergelijkbare woningen

Neem contact op met Vicky Caulier

Stel een vraag of ontvang details