במרכז הלב של מרכז העיר נמצא בית הטרנד חסידותי המקסים, הממוקם באופן אידיאלי בקרבת תחנת הרכבת ובתי הספר. עם כניסה אטרקטיבית ורצפת בסגנון אריחי צמנט, הקומה הראשונה כוללת פרוזדור כניסה, סלון עם רצפת פרקט יפהפה ומטבח שנפתח אל חדר האוכל ומעניק גישה ישירה לגינה האחורית. גם חדר שירותים ממוקם בקומה הראשונה. בקומה העליונה, חדר מדרגים רחב עם חדר להתלבשות מוביל לשלוש חדרי שינה ולחדר רחצה מרווח עם שירותים. מרתקה מלאה ויבשה מאוד מספקת שטח אחסון נרחב. לנוחות נוספת, לבית יש חלונות PVC בזיגוג כפול, תריסים חשמליים, חימום מרכזי בגז המחובר לרשת וניקוע המחובר לביוב. אין צורך בעבודות; מומלץ מאוד לקיים ביקור – אתם בהחלט תתאהבו בו! שכח התווכים: 6.67% כולל מע״מ, לחיוב הקונה. מחיר ללא שכח תווכים: 150,000 €. סוכן מכירות לקבלת מידע נוסף על הנכס וליציר קשר ישיר עם הסוכן המקומי שלנו, Emmanuelle Bouvet, אנא מלאו את הטופס שלמטה.
מספר מנדט: 28698
שיתוף דרך
על יועץ הנדל״ן
Emmanuelle Bouvet יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 195 מ״ר קרקע
- 110 מ״ר שטח מגורים
- 3 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- נבנה בשנת 1900
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison de ville
- שטח
- 110 מ״ר
- מגרש
- 195 מ״ר
- חדרים
- 5
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 1
- שנת בנייה
- 1900
- מספר מנדט
- דירוג אנרגטי
- D
DPE ואנרגיה


- DPE
- D · 215 kWh/m²/an
- GES
- D · 47 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — BERGERAC · 24100
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · BERGERAC · maison de ville
- מחיר חציוני למ״ר
- 1,667 €/m²
- טווח P25–P75
- 1,341–2,003 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 812
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-17
התפתחות המחירים
812 עסקאות רשומות (DVF) · בתים · BERGERACמקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12



















