HAUS MIT 187 M² AUF EINEM 1.847 M² GRUNDSTÜCK MIT SCHWIMMBAD. Dieses freistehende, einstöckige Haus befindet sich in einem einwandfreien Zustand und bietet 187 m² Wohnfläche (plus 15 m² Veranda). Es liegt ideal in einer ruhigen Wohngegend von Saint Yrieix, inmitten eines wunderschönen, 1.847 m² großen Gartens mit Schwimmbad und Nebengebäuden, nur 5 Minuten von Angoulême und all seinen Annehmlichkeiten entfernt. Das Haus umfasst: - Erdgeschoss: einen Eingangshof mit einer ersten Veranda, die in ein Büro umgewandelt wurde, einen wunderschönen und geräumigen 53 m² großen Wohnraum (einschließlich einer durch eine Glastrennwand abgetrennten Küche), eine zweite Veranda, die in ein Esszimmer umgewandelt wurde und zum hinteren Garten öffnet, sowie einen Waschraum.

Ein Flur führt zu drei wunderschönen Schlafzimmern, einer großen Ankleideraum, einem separaten WC und zwei Bädern (eines mit Badewanne und eines mit Dusche). - Im Obergeschoss blickt eine große 26 m² große Mezzanine auf den Wohnbereich hinab. Die Nebengebäude (vor weniger als drei Jahren errichtet) umfassen: - ein erstes Gebäude mit zwei 26 m² großen Räumen: einem Musikstudio und einer Werkstatt mit Mezzanine - und ein zweites Gebäude mit einem Carport, der in eine Sommerküche umgewandelt wurde, sowie zwei kleinen Abstellräumen. All dies befindet sich auf einem wunderschönen, vollständig umzäunten und bewaldeten Grundstück von 1.847 m².

Das elektrische Tor öffnet sich auf eine reizvolle gepflasterte Einfahrt. Vor dem Haus befindet sich eine überdachte Terrasse und im hinteren Bereich ein großes Schwimmbad mit Terrasse. Solarpaneele, eine Wärmepumpe, ein Doppelstromlüftungssystem und ein thermodynamischer Warmwasserbereiter sorgen für ausgezeichnete Funktionalität und perfekten Zustand. Zusätzliche Fotos und eine virtuelle Tour können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.

Mandatsnummer: 28609