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带游泳池的187平方米住宅,土地面积1,847平方米。这栋独立式单层住宅状况完美,提供187平方米居住空间(另有15平方米 veranda)。它理想地坐落于Saint Yrieix一处安静的住宅区,位于一座美丽的1,847平方米花园中央,花园内设有游泳池和附属建筑,距离Angoulême及其所有便利设施仅5分钟。住宅包括:- 一层:入口大厅带一处改为办公室的第一间 veranda;一间美丽宽敞的53平方米客厅(其中包括一间通过玻璃隔断分隔的厨房);一处改为餐厅并通往后花园的第二间 veranda;以及一间洗衣房。走廊通向三间漂亮的卧室、一间大更衣室、一个独立卫生间和两间浴室(一间带浴缸,一间带淋浴)。- 楼上,一处26平方米的宽敞夹层可俯瞰生活区域。附属建筑(建成不足三年)包括:- 第一栋建筑有两个26平方米的房间:一间音乐工作室和一间带夹层的工作室 - 第二栋建筑有一个改为夏季厨房的停车棚和两个小型储藏室。所有这些坐落在一处美丽、完全围合且林木茂盛的1,847平方米土地上。电动大门通向一条漂亮的铺装车道。住宅前有一处遮蔽露台,后方有一个大型游泳池和露台。太阳能板、热泵、双流通风系统和热力式热水器确保出色的功能性和完美的状态。可应要求提供更多照片和虚拟看房。

委托编号: 28609

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关于房产顾问

Stephanie Mollard 可安排看房并回答您对此房源的疑问。

亮点

  • 游泳池
  • 1,847 sqm 土地
  • 187 sqm 居住面积
  • 3 间卧室
  • 露台
主要特点
类型
Maison individuelle
面积
187 sqm
土地
1,847 sqm
房间数
8
卧室
3
浴室
1
委托编号
能效等级
C
DPE 及能源
DPE C · 141 kWh/m²/an · 5 kg CO₂/m²/anGES A · 5 kg CO₂/m²/an
DPE
C · 141 kWh/m²/an
GES
A · 5 kg CO₂/m²/an
位置

大致位置 — ANGOULEME · 16000

大致位置

此区域表示大致位置,房产不一定在中心。请联系房产顾问了解确切位置。

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估算贷款

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仅供参考。

当地 市场

DVF 登记成交价 · 同一市镇 · ANGOULEME · maison individuelle

每平方米价格中位数
1,733 €/m²
P25–P75 区间
1,377–2,107 €/m²
筛选成交数量
1,141

统计参考,并非本房产估值。

2021–2025 · 五个完整日历年;仅简单交易,至少 9 平方米,500–30,000 欧元/平方米。

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-31

— 02c

价格走势

1,141 已登记成交 (DVF) · 房屋 · ANGOULEME
2021: 1,633 €/m² · n=2971,633 €20212022: 1,833 €/m² · n=26520222023: 1,797 €/m² · n=19420232024: 1,749 €/m² · n=19220242025: 1,706 €/m² · n=1931,706 €2025
+4%自 2021

来源:DVF — 法国地产登记 (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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