Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Seniorenresidenz ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau von Immobilienvermögen bei gleichzeitiger Nutzung garantierter Renditen dank stabiler Mieteinnahmen, direkt ab dem Kauf. • Jährliche Miete (ohne MwSt.): 6.368 € • Rendite: 8,06% • Verwaltungsgesellschaft: Zenitude. Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (Zenitude) verwaltet, das durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen Mieteinnahmen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht.

Objektbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im 1. Stock bietet eine funktionale und angenehme Aufteilung: ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette. Zusätzlich profitiert sie von der exklusiven und privaten Nutzung eines Balkons. Über die Residenz: Die Zenitude - Oui Seniors Bailly Romainvilliers Residenz ist eine Seniorenresidenz, die ideal in Bailly Romainvilliers in der Nähe des Place de l'Europe, der Geschäfte und der Annehmlichkeiten des örtlichen Stadtzentrums gelegen ist.

Sie empfängt Seniorenbewohner und bietet möblierte Wohnungen mit Hotelservice. Ihre Lage in der Nähe von Val d'Europe, den RER- und TGV-Bahnhöfen sowie dem Flughafen Paris-Charles de Gaulle, nahe an wichtigen Straßen und lokalen Dienstleistungen, ist ein großer Vorteil. Die Residenz bietet eine umfassende Palette an Dienstleistungen: Rezeption, Club-Lounge, Aktivitäten, Verpflegung, Sicherheit, WLAN, Aufzug und barrierefreie Gemeinschaftsbereiche. Das Gebäude umfasst 91 Wohnungen auf 5 Stockwerken.

Über die Verwaltungsgesellschaft: Zenitude betreibt über 100 Immobilien in Frankreich und zeichnet sich durch anerkanntes Fachwissen im Bereich der Servicewohnanlagen mit einer starken nationalen Präsenz und professionellem Management aus. Die Bewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Sacha Veyrine in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.

Mandatsnummer: 27530