Effettuate un investimento immobiliare sicuro in una residenza per anziani senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire un patrimonio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale (esclusa IVA): €6.368 • Rendimento sull'investimento: 8,06% • Società di gestione: Zenitude. Beneficiate dello status fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Zenitude), vincolata da un contratto di locazione commerciale, garantendovi il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'appartamento sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo appartamento monolocale situato al 1° piano offre una disposizione funzionale e piacevole: un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno con servizi igienici. Beneficia inoltre dell'uso esclusivo e privato di un balcone. Sulla residenza: La residenza Zenitude - Oui Seniors Bailly Romainvilliers è una residenza per anziani idealmente situata a Bailly Romainvilliers, vicino a Place de l'Europe, ai negozi e ai servizi del centro città locale. Accoglie residenti anziani e offre appartamenti arredati con servizi alberghieri.

La sua posizione vicino a Val d'Europe, alle stazioni RER e TGV e all'Aeroporto di Parigi-Charles de Gaulle, vicino a strade principali e servizi locali, è un vantaggio maggiore. La residenza offre una gamma completa di servizi: reception, club lounge, attività, ristorazione, sicurezza, Wi-Fi, ascensore e aree comuni accessibili. L'edificio comprende 91 appartamenti distribuiti su 5 piani. Sulla società di gestione: Zenitude gestisce più di 100 proprietà in Francia e si distingue per la sua competenza riconosciuta nelle residenze servite, con una forte presenza nazionale e una gestione professionale.

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Numero di mandato: 27530