בצע השקעת שכירות בטוחה במעון לאזרחים ותיקים ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית נכסים נדל"ניים תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב, מרגע הרכישה. • שכר דירה שנתי (ללא מע"מ): 6,368 אירו • תשואה על השקעה: 8.06% • חברת ניהול: Zenitude. אתה נהנה ממעמד מס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלך. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Zenitude), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכר דירה מתאריך הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת או לא. תיאור הנכס: דירה חדר שינה אחד זו הממוקמת בקומה הראשונה מציעה תכנון פונקציונלי ונעים: סלון עם מטבחון, חדר שינה וחדר רחצה עם שירותים. היא נהנית גם מהשימוש הבלעדי והפרטי במרפסת. על המעון: המעון Zenitude - Oui Seniors Bailly Romainvilliers הוא מעון לאזרחים ותיקים הממוקם באופן אידיאלי בבאיי רומנווילייה, ליד Place de l'Europe, חנויות ושירותי מרכז העיר המקומי. הוא מארח דיירים קשישים ומציע דירות מרוהטות עם שירותים בסגנון מלון. מיקומו ליד ואל ד'אירופ, תחנות רכבת RER ו-TGV ונמל התעופה שארל דה גול בפריז, קרוב לכבישים ראשיים ושירותים מקומיים, הוא יתרון משמעותי. המעון מציע מגוון מקיף של שירותים: קבלה, סלון מועדון, פעילויות, קייטרינג, אבטחה, Wi-Fi, מעלית ואזורים משותפים נגישים. הבניין מורכב מ-91 דירות הפרושות על פני 5 קומות. על חברת הניהול: Zenitude מפעילה יותר מ-100 נכסים בצרפת ומתאפיינת במומחיות המוכרת שלה במעונות מאובזרים, עם נוכחות לאומית חזקה וניהול מקצועי. ההערכות מתבצעות כעת. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהיות מחובר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Sacha Veyrine, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 27530