Investieren Sie in ein Ferienhaus in der schönen Languedoc-Region

Mit 15 Millionen Touristen pro Jahr ist der Languedoc Roussillon eine wunderschöne Region im Süden Frankreichs. Noch vor wenigen Jahren schätzten nur Käufer und Touristen die Côte d’Azur. Dieser Trend ändert sich jedoch und verlagert sich in die Languedoc-Region, die von Berufstätigen und Rentnern gleichermaßen geschätzt wird. Sie liegt zwischen Spanien und Provence, der Languedoc Roussillon ist in fünf Départements unterteilt: Aude, Gard, Hérault, Lozère und Pyrénées-Orientales. . Das Languedoc Roussillon liegt an der Kreuzung der Wege nach Italien und Spanien und verfügt über ein reiches Erbe mit herausragenden Orten wie Saint-Jacques de Compostelle, dem Canal du Midi oder der Via Domitia, die 118 v. Chr. erbaut wurde. Das antike Denkmal, bekannt als Pont du Gard oder „Gard-Brücke”, ist das meistbesuchte in Frankreich und der am besten erhaltene Aquädukt der Welt. 1985 in die Liste des UNESCO-Welterbes aufgenommen, wurde die Brücke von den Römern in der Mitte des ersten Jahrhunderts n. Chr. erbaut. Sie war Teil einer 50 km langen Rohrleitung, die Wasser von der Eure-Quelle in die Stadt Nîmes leitete. Der eindrucksvolle Pont du Gard bietet drei Ebenen mit 52 Bögen und zeugt von der Dominanz des Römischen Reiches im Mittelmeerraum. . Der älteste europäische Kanal, der Canal du Midi, war ein Flussprojekt, das das Mittelmeer mit dem Atlantik verband. Ludwig XIV. erkannte die bedeutenden wirtschaftlichen, politischen und militärischen Interessen und ordnete 1666 seinen Bau an. Vierzehn Jahre lang bauten 10.000 Arbeiter 328 Bauwerke mit Brücken, Aquädukten, Teichen und Schleusen. Über zwei Jahrhunderte trug diese herausragende Leistung zum Wirtschaftswachstum der Region bei, das durch die Schaffung der Eisenbahn schnell bedroht wurde. Die Handelstätigkeit verschwand in den siebziger Jahren. Der Canal du Midi dient heute der stetig wachsenden Tourismusbranche. . Das Regionale Tourismuskomitee hat verschiedene Möglichkeiten entwickelt, diese schönen Orte zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu entdecken. Vor zwei Jahren beschloss das Komitee, ein Qualitätslabel für den Languedoc Roussillon zu schaffen. In Partnerschaft mit dem französischen Staat, dem Tourismusausschuss des Départements, der Handelskammer und anderen wurde das Label Qualité Sud de France („Label Qualité sud de France”) geschaffen. . In ein Projekt zur Verbindung Spaniens, Frankreichs und Italiens integriert, wird die Mittelmeer-Südeuropa LGV (Hochgeschwindigkeitsbahn) eine große Leistung sein, um diese schönen Orte zu verbinden. Die Fertigstellung 2015-2020 wird die Region zweifellos beleben. Der Languedoc Roussillon ist auch gut mit Flughäfen versorgt, da es fünf wichtige kommerzielle Flughäfen in Béziers, Carcassonne, Montpellier, Nîmes und Perpignan gibt. Nach Fertigstellung der Mittelmeer-Südeuropa LGV wird Paris leicht über Barcelona mit Madrid verbunden sein. Folglich wird diese große europäische Achse dem gesamten Kontinent zugutekommen. Montpellier wird nur noch 3 Stunden von Paris entfernt sein. (Derzeit ist Marseille ebenfalls 3 Stunden von Paris entfernt). Eines der Hauptziele dieses Projekts ist jedoch eine starke Entwicklung des Schienengüterverkehrs, um das französische Autobahnnetz zu entlasten, hauptsächlich entlang des Rhonetals. Außerdem werden die Reisezeiten zwischen französischen und spanischen Städten halbiert. Der zukünftige TGV wird acht Städte in Katalonien und Südfrankreich bedienen: Barcelona, Béziers, Figueres, Girona, Montpellier, Narbonne, Perpignan und Toulouse. . Die Entwicklung der Küste des Languedoc Roussillon ist mit der Renovierung des Gebiets verbunden. In den sechziger Jahren schuf die französische Regierung wichtige regionale Entwicklungsmodelle mit Tourismus und Einrichtungen. Gesetze wurden eingeführt, um den Respekt für die Küste und die Berge zu gewährleisten. Die Küste bietet erstaunliche Resorts mit wunderschönen Sandstränden und Yachthäfen in Port-Camargue, La Grande Motte, Gruissan, Saint-Cyprien oder Port Barcares, die mit dem Blauen Flagge ausgezeichnet wurden – die Auszeichnung für Strände und Yachthäfen in Bezug auf die Umwelt („pavillon bleu”). Einige bieten traditionelle Fischereihäfen wie in Sète oder Collioure, wo man Fisch und Schalentiere direkt kaufen kann, wenn die Boote morgens vom Fischen zurückkehren. Außerdem öffnet sich der Languedoc Roussillon mit 30.000 Liegeplätzen und 27 Yachthäfen zum Mittelmeer, nach Europa und Afrika. . Das Languedoc Roussillon profitiert von zahlreichen touristischen Attraktionen dank eines bedeutenden kulturellen und historischen Erbes. Zwischen dem Pic Saint Loup – einem der schönsten Naturschutzgebiete des Départements Hérault – und dem Norden von Montpellier haben Dörfer wie Saint-Clément-de-Rivière, Mas de Londres oder Montferrier-sur-Lez in den letzten zwanzig Jahren einen demografischen Boom erlebt. Viele Häuser wurden für die Einwohner von Montpellier gebaut, die grüne und ruhige Gebiete suchten. Wunderschöne Häuser liegen in der Ebene, im Buschland oder auf bewaldeten Hügeln mit Pinienwäldern und Steineichen. Mit 300 Sonnentagen pro Jahr ist der Languedoc Roussillon heute eine der beliebtesten Regionen Frankreichs, da sie das viertbeliebteste Touristengebiet des Landes ist. Seit Ende 2009 sind die Immobilientransaktionen gewachsen, mit einem Durchschnittspreis zwischen 180.000 € und 230.000 € für ein Haus von 100 m². Derzeit sind die Immobilienpreise ein Drittel des Preises der Provence. . Wenn Sie also nach einem Ferienhaus in Frankreich suchen, warum nutzen Sie nicht die Languedoc Roussillon-Region? Ein Budget von 240.000 € wird Ihnen eine charmante Einzimmerwohnung mit Swimmingpool und außergewöhnlichem Blick auf den Hafen in der Umgebung des Cap d’Agde kaufen. Wenn Sie ein typisches Dorfhaus in den Höhen von Béziers suchen, werden Sie dieses vollständig renovierte Steinhaus mit Sicherheit genießen. Mit schöner Aussicht auf das Land wird das Haus für 108.900 € Ihnen gehören. Wenn Sie einen mediterranen Stil suchen, wird ein Budget von 415.000 € Ihnen diese Villa mit atemberaubender Aussicht auf die Pyrenäen kaufen. Entlang der Languedoc-Küste ist Pézenas eine kleine und hübsche mittelalterliche Stadt, wo Sie eine tolle Französischer Mietkauf (French Leaseback) mit Les Templiers finden können, einem Resort mit Luxuswohnungen vom Studio bis zur Zweizimmerwohnung mit mediterranen Gärten, Spa und Swimmingpool. . Sextant Properties bietet auch einzigartige Immobilien im Languedoc Roussillon, wie eine erstaunliche Immobilie aus dem 12. und 16. Jahrhundert in der Nähe von Bédarieux für 795.000 €. Dieses prächtige Schloss, das nur 40 Minuten von Béziers entfernt liegt, verfügt über zwei Swimmingpools, zwei Jacuzzis, zwei Apartments und viel umbaubaren Raum mit enormem Potenzial. Ebenfalls bemerkenswert ist dieses Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert auf 7 Hektar mit zahlreichen Nebengebäuden und Gites in der Nähe von Carcassonne für 1.100.000 €. . Aber keine Sorge; es gibt plenty of properties on Sextant Properties website in the Languedoc Roussillon area. 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