Ideen für den Umbau eines alten Nebengebäudes
Wie die meisten Liebhaber alles Französische wissen, ist einer der Hauptvorteile französischer Landhäuser, dass sie oft mit einem oder zwei Nebengebäuden ausgestattet sind.
Wie die meisten Liebhaber alles Französische wissen, ist einer der Hauptvorteile französischer Landhäuser, dass sie oft mit ein oder zwei Nebengebäudern ausgestattet sind. Dies können sein: ein Schuppen,** eine Scheune, eine Garage, eine Werkstatt, ein Kuhstall**,** ein Hühnerhaus oder ein Stall**. Der Umbau bestehender Nebengebäudes in Wohnraum ist eine Überlegung wert, sei es um den Wohnraum zu erweitern oder eine Gästeunterkunft oder ein Gîte zu schaffen. Es ist oft ein guter Schritt, ein Nebengebäude zu sichern, da ältere Gebäude mit größerer Wahrscheinlichkeit einstürzen können – was natürlich gefährlich sein kann: morsche Balken, zahlreiche Löcher im Gebälk, Fledermäuse und Wespen- oder Hornissennester…
Probleme bei dieser Art von Umbau**:**
Das Hauptproblem bei diesem Umbau ist, dass Nebengebäude selten für Wohnzwecke konzipiert wurden. Daher wurden sie nicht gebaut, um besonders warm und trocken zu bleiben. Es lohnt sich, ein altes Gebäude zu renovieren, anstatt ein neues zu bauen, wobei die MwSt. bei einem Renovierungs- und Restaurierungsprojekt nicht zurückgefordert werden kann, wohl aber bei Neubauten.
Durch die Dämmung der Wände können Sie sicherstellen, dass das Gebäude leichter zu beheizen ist und die Wärme länger hält. Eine effiziente Methode ist es, Holzlatten um die Wand zu befestigen und dann Gipskartonplatten darauf zu montieren, wobei Dämmmaterial an der Wand angebracht wird. Diese Methode funktioniert nur, wenn Sie Ihr Nebengebäude im Sommer nutzen. Sie ist umso idealer, wenn Ihr Nebengebäude gut belüftet ist.
Originelle Ideen für den Umbau**:**
**I_–Eine weitere Wohnfläche_
-> Sollte Ihr Haus zu klein sein, um eine Sommerparty auszurichten, ist ein Nebengebäude ein angenehmer Bereich dafür. Vor schlechtem Wetter geschützt, erspart es Ihnen auch die Sorge, Ihr Haus nach der Party aufzuräumen. Verwenden Sie Bretter, um Klapptische für das Essen aufzustellen.
**-> **Wenn Sie kleine Kinder haben, könnte ein Spielzimmer ideal sein, anstatt dass sie ihre Zeit vor Videospielen oder dem Fernseher verbringen.
-> Wenn Sie oft Familie und Freunde beherbergen, warum nicht Ihr Nebengebäude in ein Studio oder ein Gästehaus umbauen?
**-> **Schließlich können Sie Ihre Scheune sogar in ein Gîte oder ein B&B umwandeln. Zwei Vorteile könnten hervorgehoben werden:
– Einerseits kann es eine großartige Einkommensquelle sein
– Andererseits ermöglicht Ihnen diese Aktivität, allerlei interessante Menschen kennenzulernen…
Stellen Sie jedoch sicher, dass Sie die örtlichen Gesetze untersuchen und sich mit Ihrer Regionalregierung beraten. Erwägen Sie die Einschaltung eines auf Immobilienrecht spezialisierten Anwalts, um den Prozess zu erleichtern. Wenn Sie mit Vertretern der Gemeindeverwaltung zu tun haben, lassen Sie sich alles schriftlich geben.
II_–Landwirtschaftliche Aktivität_**
**-> **Wenn Sie schon immer davon geträumt haben, eine landwirtschaftliche Aktivität zu entwickeln, warum nicht Ihr Nebengebäude in ein Hühnerhaus umwandeln? Es ist eine weniger kostspielige Tierzucht, da Sie problemlos Hühner, Hennen, Puten oder Perlhühner auf Ihrem lokalen Markt finden können. Darüber hinaus wären Ihre Hühner gut vor jeden Fuchsangriffen geschützt, im Gegensatz zu wenn sie nur von einem Drahtzaun umgeben wären.
**-> **Wenn Sie über ein gutes Budget verfügen, können Sie Ihr Nebengebäude in einen Stall für ein oder zwei Pferde oder einen Schafstall umwandeln. Offensichtlich benötigen Sie auch viel Land, da diese Tiere Weideflächen und Auslauf benötigen.
Seien Sie vorsichtig** :** Bei einem Nebengebäude sollten Sie Enten und Gänse vermeiden, die nicht daran gewöhnt sind, unter einem Dach zu leben, sondern in Wassernähe, es sei denn, Sie haben einen Teich oder einen Fluss, der durch Ihr Grundstück fließt oder nah genug an Ihrem Nebengebäude liegt.
Wie Sie aus diesen Beispielen ersehen können, sind die Möglichkeiten, Ihre alte Scheune umzubauen, unbegrenzt…
