Idee per convertire un vecchio annesso

Come la maggior parte degli appassionati di tutto ciò che è francese sa, uno dei principali vantaggi delle case di campagna francesi è che spesso sono dotate di uno o due annessi. Potrebbero essere qualsiasi cosa, da un capanno, un fienile, un garage, un laboratorio, una stalla, un pollaio o una scuderia. La conversione di annessi esistenti in spazi abitativi è qualcosa che potrebbe interessarvi, sia per ampliare il vostro spazio vitale sia per creare un gîte o un alloggio per ospiti. Spesso è un buon passo per mettere in sicurezza un annesso, dato che più sono vecchi, più è probabile che vadano in rovina, il che ovviamente può essere pericoloso: travi marce, numerosi buchi nella struttura, pipistrelli e nidi di vespe o calabroni…

Problemi con questo tipo di conversione:

Il problema principale con questo tipo di conversione è che gli annessi raramente sono stati progettati per essere abitati. Pertanto non erano progettati per stare particolarmente al caldo e all’asciutto. Vale la pena rinnovare un vecchio edificio piuttosto che costruirne uno nuovo, sebbene l’IVA non sia recuperabile per un progetto di rinnovamento e restauro, e lo sia invece per le nuove costruzioni.

Inoltre, isolando le pareti, potete assicurarvi che l’edificio sia più facile da riscaldare e quindi tratterà il calore più a lungo. Un metodo efficiente è quello di posizionare listelli di legno attorno alla parete e poi fissare cartongesso su di essi, posizionando il materiale isolante contro il muro. Questo metodo funzionerebbe solo se utilizzate il vostro annesso durante l’estate. È ancora più ideale se il vostro annesso è ben ventilato.

Idee originali per la conversione:

I–Un’altra superficie abitabile

-> Se la vostra casa è troppo piccola per ospitare una festa estiva, un annesso è un’area piacevole per farlo. Riparato da qualsiasi brutto tempo, vi evita anche di preoccuparvi di riordinare casa dopo la festa. Utilizzate tavole per allestire cavalletti per il pasto.

-> Se avete bambini piccoli, una sala giochi potrebbe essere ideale invece di passare il tempo davanti ai videogiochi o alla TV.

-> Se spesso ospitate famiglia e amici, perché non convertire il vostro annesso in uno studio o in una casa per ospiti?

-> Infine, potete anche convertire il vostro fienile in un gîte o un B&B. Due vantaggi potrebbero essere evidenziati:

– Da un lato, può essere una grande fonte di reddito aggiuntivo

– Dall’altro, questa attività vi permette di incontrare ogni tipo di persona interessante…

Tuttavia, assicuratevi di indagare sulle leggi locali e consultate il vostro governo regionale. Prendete in considerazione l’idea di assumere un avvocato specializzato in immobili per rendere il processo più semplice. Quando trattate con i funzionari del governo locale, assicuratevi di ottenere tutto per iscritto.

II–Attività agricola

-> Se avete sempre sognato di sviluppare un’attività agricola, perché non trasformare il vostro annesso in un pollaio? È un allevamento meno costoso poiché potete easily trovare polli, galline, tacchini o faraone al mercato locale. Inoltre, i vostri polli sarebbero ben protetti da attacchi di volpi, al contrario di quando sono circondati solo da una recinzione di filo metallico.

-> Se avete un budget adeguato, potete trasformare il vostro annesso in una scuderia per uno o due cavalli, o un ovile. Ovviamente avrete anche bisogno di molta terra, poiché questi animali hanno bisogno di pascoli e spazi per vagare.

Attenzione: per un annesso, evitate anatre e oche che non sono abituate a vivere sotto un tetto ma vicino all’acqua, a meno che non abbiate un lago o un fiume che attraversa la vostra terra o è abbastanza vicino al vostro annesso.

Come potete vedere attraverso questi esempi, le possibilità per trasformare il vostro vecchio fienile sono infinite…