Ancien moulin à farine reconverti en chambres d'hôtes !

Entdecken Sie eine neue Immobilie auf unserer Website – die überraschende Umwandlung des Mühlengebäudes ist definitiv einen Besuch wert!

Bei dieser Immobilie aus dem 18. Jahrhundert handelt es sich um ein Anwesen, das an einem Wasserlauf grenzt, der das Wasserrad antreibt. Die Mühle liefert mittlerweile einen Teil des Stroms für den Betrieb des Anwesens.

Das Hauptgebäude verfügt über eine ansprechende Fassade mit Ziegeln und verflochtenem Fachwerk. Das Anwesen umfasst bewaldete Gebiete, und die Wassermühle wird vom Strom des Bachs angetrieben. Die Mühle war früher eine Getreidemühle und wurde in den 1920er Jahren umgebaut, um das Haus mit Strom zu versorgen. Das Gebäude funktioniert daher teilweise unabhängig thanks to its renewable energy, while retaining a certain old-world charm.

Die Geschichte der Mühle liegt etwas vor 1794, dem Datum, an dem die ersten Verbesserungsarbeiten an der Mühle durchgeführt wurden. Damals brachten die Landwirte ihre Ernte von Weizen, Gerste oder Roggen zum Mahlen, gegen eine Zahlung an den Müller. Neue Arbeiten wurden durchgeführt, und die Genehmigung für die Arbeiten kam direkt vom Élysée, unterzeichnet von Louis Napoléon Bonaparte.

Ab 1885 erwarben die Eigentümer das Land rund um die Mühle, um ein Wohnhaus zu bauen. Die Mühle produzierte Mehl bis 1920 und dann Strom, da das Haus nicht an das Stromnetz angeschlossen war. Anschließend wurde die Immobilie zu einer Rinderfarm, die mehrere Preise bei landwirtschaftlichen Wettbewerben gewann. Die jetzigen Eigentümer kauften die Mühle im Jahr 1986 und modernisierten sie schrittweise, um den Betrieb 2004 aufzunehmen. Sie besitzen alte Postkarten der Mühle aus der Zeit von 1900 bis 1950.

Das Haus eignet sich ideal für eine Bed-&-Breakfast-Tätigkeit, da es sechs ansprechende Schlafzimmer (die meisten mit eigenem privaten Badezimmer), einen klimatisierten Empfangsraum, zwei Lounges sowie eine Einbauküche bietet. Im Erdgeschoss öffnet sich die Lounge weitgehend zum Garten hin dank großer Doppelfenster im Verandastil, und die Gäste werden reichlich Gelegenheit haben, die Aussicht beim Frühstück oder beim Durchqueren der Gemeinschaftsbereiche zu genießen.

Der Garten umfasst etwa 3,2 Hektar, einschließlich des kleinen Bachs, eines Waldes und einer Wiese. Es gibt einen Unterstand und verschiedene nützliche Nebengebäude im Außenbereich.

Das Haus befindet sich derzeit im Besitz eines Paares, das in den Ruhestand gehen möchte und sein Geschäft übergeben möchte. Derzeit vermieten sie etwa 100 Nächte pro Monat für 6 Monate im Jahr. Ihr Umsatz beträgt durchschnittlich etwa 60.000 € pro Jahr. Der Betriebszeitraum könnte jedoch auf 8 oder 9 Monate pro Jahr verlängert werden. Die aktuelle Kundschaft besteht hauptsächlich aus Engländern und Australiern.

Die Immobilie ist komfortabel und bietet qualitativ hochwertige Einrichtungen in einer außergewöhnlichen Umgebung. Sie ist ideal, um Gäste zu empfangen, die Ruhe und Natur genießen möchten. Das Haus könnte auch Kunstliebhaber anziehen, die anreisen werden, um die Hauptattraktion der Stadt zu besuchen: die restaurierten Gärten und das Haus von Claude Monet. Der berühmte impressionistische Maler wurde eines Tages in Giverny verliebt, als er auf einer Zugfahrt durch die Gegend kam, und beschloss anschließend, ein Haus in diesem kleinen Dorf zu mieten und dann zu kaufen.

Sein Haus und seine Gärten wurden identisch erhalten geblieben, um den Besuchern ein besseres Verständnis der Quelle der Inspiration des Malers zu ermöglichen. So wurde der Teich, der mehrfach in den Gemälden des Künstlers dargestellt wurde, ebenso erhalten wie die Blumenbeete und die Trauerweiden. Es sind diese Gärten, die einige seiner berühmtesten Meisterwerke inspiriert haben, insbesondere die „Weißen Seerosen” und „Le Clos Normand”.

Giverny liegt auch direkt neben der Stadt Vernon, die regelmäßig von einer Pariser-Normandie-Regionalstrecke bedient wird. Die Stadt liegt somit zwischen der schönen Stadt Rouen und Paris (jeweils 40 und 50 Minuten mit dem Zug). Das Stadtzentrum von Rouen und insbesondere sein Dom sind auch einen Besuch wert für Touristen, die den Charme historischer Städte zu schätzen wissen.

Wenn diese Immobilie Sie angesprochen hat und Sie ein etabliertes Bed-&-Breakfast-Geschäft übernehmen möchten, schauen Sie sich bitte unbedingt die Fotos der Immobilie an und kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!