Oude graanmolen omgebouwd tot bed & breakfast!

Ontdek een nieuwe woning op onze site - de verrassende ombouw van de molen is zeker een bezoek waard!

Dit is een woning uit de achttiende eeuw, begrensd door een waterloop die het waterrad aandrijft. De molen levert nu een deel van de elektriciteit voor het bedrijf.

Het hoofdgebouw biedt een aantrekkelijke gevel met bakstenen en kruisende vakwerkconstructies. Het landgoed omvat beboste gebieden en de watermolen wordt aangedreven door de stroom van de beek. De molen was vroeger een graanmolen en werd in de jaren twintig omgebouwd om elektriciteit te leveren aan het huis. Het gebouw werkt dus deels onafhankelijk dankzij zijn hernieuwbare energie, terwijl het een zekere oude charme behoudt.

De geschiedenis van de molen gaat iets voor 1794, de datum waarop de eerste werkzaamheden werden uitgevoerd om het rendement van de molen te verbeteren. Destijds brachten boeren hun oogst van tarwe, gerst of rogge om te laten malen, tegen betaling aan de molenaar. Nieuwe werkzaamheden werden ondernomen en de autorisatie voor de werkzaamheden kwam rechtstreeks van het Elysée, ondertekend door Lodewijk Napoleon Bonaparte.

Vanaf 1885 verwierven de eigenaren grond rond de molen om een woning te bouwen. De molen produceerde meel tot 1920 en daarna elektriciteit, want het huis was niet aangesloten op het elektriciteitsnet. Vervolgens werd het landgoed een veehouderij die verschillende prijzen won in landbouwwedstrijden. De huidige eigenaren kochten de molen in 1986 en moderniseerden deze geleidelijk om het in 2004 te beginnen exploiteren. Ze bezitten oude ansichtkaarten van de molen uit de periode 1900 tot 1950.

Het huis is ideaal voor een bed & breakfast-activiteit, want er zijn zes aantrekkelijke slaapkamers (de meeste met eigen badkamer), een geklimatiseerde ontvangstruimte, twee salons, evenals een uitgeruste keuken. Op de begane grond opent de salon wijd naar de tuin dankzij grote dubbele ramen in een verandastijl en gasten zullen volop gelegenheid hebben om te genieten van het uitzicht tijdens het ontbijt of bij het passeren van de gemeenschappelijke ruimten.

De tuin omvat ongeveer 3,2 hectare, inclusief de kleine beek, een bos en een weiland. Er is een schuilplaats en diverse nuttige bijgebouwen buiten.

Het huis is momenteel in eigendom van een echtpaar dat met pensioen wil gaan en hun bedrijf wil overdragen. Momenteel verhuren ze ongeveer 100 nachten per maand gedurende 6 maanden van het jaar. Hun omzet bedraagt gemiddeld ongeveer €60.000 per jaar. De exploitatieperiode zou echter verlengd kunnen worden tot 8 of 9 maanden per jaar. De huidige klantenkring bestaat voornamelijk uit Engelsen en Australiërs.

Het pand is comfortabel en biedt faciliteiten van hoge kwaliteit in een uitzonderlijke omgeving. Het is ideaal voor het ontvangen van gasten die willen genieten van rust en natuur. Het huis kan ook kunstliefhebbers aantrekken die zullen reizen om het belangrijkste bezienswaardigheid van de stad te bezoeken: de gerestaureerde tuinen en het huis van Claude Monet. Inderdaad, de beroemde impressionist schoonheid werd verliefd op Giverny toen hij op een dag door het gebied reisde met de trein en vervolgens besloot een huis te huren en vervolgens te kopen in dit kleine dorp.

Zijn huis en tuinen zijn identiek bewaard gebleven om bezoekers beter te laten begrijpen waar de schilder zijn inspiratie vandaan haalde. Zo is de vijver, die talloze keren in de schilderijen van de kunstenaar is afgebeeld, bewaard gebleven, evenals de bloembedden en de treurwilgen. Het zijn deze tuinen die enkele van zijn beroemdste meesterwerken hebben geïnspireerd, met name de ‘Witte Waterlelies’ en ‘Le Clos Normand’.

Giverny ligt ook direct naast de stad Vernon, die regelmatig wordt bediend door een Parijs-Normandië regionale lijn. De stad ligt dus halverwege de mooie stad Rouen en Parijs (respectievelijk 40 en 50 minuten per trein). Het stadscentrum van Rouen en met name de kathedraal zijn ook een bezoek waard voor toeristen die de charme van historische steden waarderen.

Als dit pand u heeft aangesproken en u een gevestigd bed & breakfast-bedrijf wilt overnemen, bekijk dan zeker de foto’s van het pand en neem contact met ons op om een bezichtiging te regelen!