وصف العقار

تقع هذه الفيلا الرائعة بمساحة تقارب 300 م² على أرض مساحتها 4,724 م²، محاطة بأشجار جميلة ومسيجة، في موقع مرتفع قليلاً داخل حي هادئ.

تتميز الفيلا بثلاثة طوابق: الطابق الأرضي يضم业主 وحديقتين بإدخالات مستقلة (شقة T2 وشقة T4)، مؤثثة ومجهزة بالكامل وجاهزة للاستقبال. أما الطابق الأول فيتضمن صالة معيشة مشرقة بمساحة 38 م² تفتح على تراس واسع يُطل على الحديقة والريف المحيط، بالإضافة إلى مطبخ مجهز بمساحة 16 م² مع مخزن ملحق. يتضمن هذا الطابق أيضًا ثلاث غرف نوم وحمامًا ومرحاضًا منفصلاً. أما الطابق الأخير فهو غرف علية مُحوَّلة تضم غرفتي نوم ودشًا ومرحاضًا منفصلاً.

يستوعب الجزء الخاص بالإيجار ما يصل إلى 12 شخصًا.

المميزات الرئيسية

• نوع العقار: فيلا
• المساحة السكنية: 300 m²
• مساحة الأرض: 4,724 m²
• عدد الغرف: 13
• عدد غرف النوم: 9
• DPE: C (119 kWh/m²/year)
• السعر: 649,000 €

الموقع والمميزات

• حديقة ذات أشجار مثالية للاستمتاع بالظل والشمس
• مسبح مع منطقة جلوس ومطبخ صيفي وشواية
• ملعب بتانك ومبنى صغير وميني غولف
• 35 لوحًا ضوئيًا (الاستهلاك الذاتي وبيع الفائض)
• مدفأة مزودة بغرفة إدراج
• سخان مياه ديناميكي حراري
• تكييف هواء قابل للعكس في جميع الطوابق
• مرآب مغلق بمساحة 38 م² مع غسالة ومجفف
• مظلة سيارات تتسع لـ 5 سيارات
• ري تلقائي

-距離 Anduze متنزه السيڤين الوطني: 15 دقيقة

-距離 Uzès: 40 دقيقة

-距離 Nîmes: 40 دقيقة

• مدارس ومرافق تجارية قريبة

عن الوكيل

سيتمكن وكيل Sextant Properties من ترتيب زيارة لهذا العقار الاستثنائي.

رقم التفويض: 22383