قم باستثمار إيجاري آمن في سكن طلابي دون عناء الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظتك العقارية مع الاستفادة من عوائد مضمونةthanks إلى إيجارات مستقرة، بدءًا من تاريخ الشراء.

• الإيجار السنوي دون ضريبة القيمة المضافة: €3,663
• العائد: 4.52%
• شركة الإدارة: Les Belles Annees. تستفيد من الوضع الضريبي LMNP (الإيجار المفروش)، الذي يتيح الإعفاء الضريبي من دخل الإيجار. تُدار العقار من خلال شركة إدارة متخصصة (Les Belles Annees)، ملزمة بعقد إيجار تجاري، تضمن دفع الإيجارات منذ الشراء، سواء كانت الشقة مؤجرة أو غير مؤجرة. وصف العقار: تقدّم هذه الشقة المكونة من غرفة واحدة وال situated في الطابق الثالث تصميمًا عمليًا ومحسّنًا: مدخلًا، وغرفة رئيسية مع مطبخ صغير، وحمامًا مع مرحاض. نبذة عن السكن: سكن Cap Avenir هو سكن طلابي يتمتع بموقع مثالي في أنجيه، في 32 rue Georgette Boulestreau،，位于 Jean Moulin district بالقرب من مؤسسات التعليم العالي والمتاجر والخدمات. ويخدم الطلاب ويوفرUnits مفروشة مع خدمات على طراز الفنادق. ويجعل موقعه، على مسافة 5 دقائق مشيًا من مدرسة الهندسة ESEO وقريبًا جدًا من خط الترام A، الذي يوفر اتصالًا{center المدينة خلال 15 دقيقة، جذابًا للغاية. ويقدم السكن مجموعة من الخدمات: reception مع مدير السكن، وت接入 الإنترنت لكل وحدة، وغرفة غسيل مجهزة بالكامل، ومكان آمن لتخزين الدراجات، ومناطق مشتركة، ومواقف سيارات مقابل إيجار. ويتكون المبنى من 132 شقة مفروشة ومجهزة. نبذة عن مدير العقار: Les Belles Annees شركة إدارة عقارية متخصصة في السكن الطلابي، تدير أكثر من 60 سكنًا في فرنسا. تتميز بخبرتها وسكنها الحديث وخدماتها المصممة خصيصًا. للحصول على مزيد من المعلومات حول هذا العقار وللتواصل مباشرة مع وكيلنا المحلي، Leo Houel، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 28859