خاصية جميلة جداً تعود إلى سنوات 1790 تم ترميمها بالكامل خلال السنوات 7 الماضية تقدم 426م² من مساحة المعيشة لـ 15 غرفة (منها 8 غرف نوم و 5 حمامات مائية) على 3 مباني مختلفة (البيت الرئيسي + 2 مساكن صغيرة مستقلة مجهزة) مع حديقتها المصممة المنفصلة بمساحة +/- 5,000 م² (شرفات، مطبخ صيفي، مسبح، حديقة خضروات، بستان ومساكن صغيرة أخرى: جراج، ورشة،…).

مجموعة سارة جداً وسرية، بدون رؤية، في هدوء في صغيرة حارة تقع في المثلث سانت جان دانجيلي (15 دقيقة) - سانت (25 دقيقة) - كونياك (30 دقيقة).

مثالي لنشاط النزل و / أو غرف الضيوف أو بيت عائلي كبير ببساطة…

البيت الرئيسي (لونغير شارنتاز) يقدم على 314 م² :

• مطبخ كبير / غرفة طعام
• 1 صالة مع مدفأة
• 1 غرفة معيشة مع مدفأة
• 5 غرف نوم منها 3 حمامات / دش
• مساحات متنوعة مختلفة: ممر، مراحيض مستقلة، مطبخ خلفي، غرفة المرجل إلخ.

2 مساكن صغيرة مجهزة تشكل مساحات معيشة مستقلة:

• واحدة تقدم غرفة نوم مع حمام دش
• والأخرى نزل صغير مستقل بـ 80 م² مع غرفة معيشة، 2 غرف نوم و 1 حمام دش

1 مطبخ صيفي رائع (مظلة كبيرة مغطاة ومفتوحة) ومطبخ خلفي / قبو (مسكن صغير من الحجر)
1 جراج / ورشة
1 مسكن للتشطيب (العمل بدأ لكن لم ينتهِ) يشكل إمكانية إضافية

الحديقة البالغة +/- 5000 م² مصممة بشكل رائع وتقدم مساحات مختلفة سرية ومحبة: مسبح، حديقة خضروات، بستان، 2 بئر…

لا توجد أعمال لتوقعها لهذا المجمع الذي تم تجديده مؤخراً، سقف في حالة جيدة جداً وصيانته كل سنة، تدفئة مركزية بليت (حبيبات خشبية) : فعالة واقتصادية : 5 أطنان في السنة أي +/- 1300€ لملكية مأهولة طوال السنة ومستغلة في مجموعها.
الشيء الوحيد لتوقعه : الصرف الصحي، الذي يعمل بشكل جيد جداً لكنه لم يعد يستجيب للمعايير الحالية

زيارة افتراضية وصور إضافية عند الطلب.

عمولات على عاتق البائع الوكيل التجاري Sextant France - Stephanie Mollard وكيل مقره في سانت أمان دو نوير - 06 10 29 16 72 (هاتف 7/7 أيام من 9h إلى 20h) - مزيد من المعلومات على www.sextantfrance.fr مرجع. 18452

رقم التفويض: 18462