في مودون، على الحدود مع Issy-les-Moulineaux، في حي Les Montalets، بالقرب من المحلات المحلية (مخبزة، ومح delicatessen،/supermarket U Express) وعلى مسافة بضع دقائق سيرًا من مركز التسوق Les 3 Moulins، وخط ترام T2 (محطتا Meudon-sur-Seine أو Les Moulineaux)، وخط قطارات الضواحي RER C، ومحطة Transilien الخط N في مودون (Montparnasse خلال 10 دقائق)، ومحطة Issy على خط Grand Paris Express 15 (الافتتاح في 2027)، وخطوط الحافلات، في مبنى فاخر من عام 2001، في الطابق الرابع (من أصل 5)، نقدّم هذه الشقة العائلية الجميلة والهادئة والمشرقة من ثلاث جهات، والم处于ة في حالة ممتازة. تتمتع هذه الوحدة بمساحة 90.03 م² (وفق قانون Carrez) بتخطيط مريح وفعال، وستستمتع بشرفة كبيرة بمساحة 35 م² باتجاه东南، مثالية للاسترخاء في الشمس مع العائلة أو لاستضافة الأصدقاء. تضم أربع غرف، ومدخلًا جميلًا، وثلاث غرف نوم (10.05 م²، 9.85 م²)، بما فيها جناح رئيسي (11.52 م²) مزود بحمام دش ومرحاض خاصين، وحمام مع منطقة غسيل، ومرحاض منفصل بحوض غسيل، ومطبخ منفصل ومركّب ومجهّز، وغرفة معيشة/طعام بمساحة 29 م² بواجهتين东南/جنوب غرب، تطل على شرفة كبيرة بمساحة 35 م² باتجاه东南. تطل إحدى غرف النوم والمطبخ أيضًا على الشرفة. تتوفر أماكن تخزين مركّبة ومصنوعة حسب الطلب في أنحاء الشقة. الشقة مشرقة جدًا. محيط هادئ وخضراء. أرضية من الباركيه في جميع أنحاء الشقة باستثناء الحمامات. زجاج مزدوج. ستائر رول كهربائية. تدفئة فردية بالغاز. باب أمني. مصعد. يشمل السعر قبوًا وموقف انتظار مزدوجًا (متجاورين) في قبو المبنى. يُرجى ملاحظة أن تجديد واجهة المبنى قد تمت الموافقة عليه وتحمل الملاك الحاليون تكاليفه. يضم المبنى 146 وحدة، منها 43 وحدة رئيسية. يوجد مركز رعاية أطفال في المنطقة المجاورة مباشرة. مناطق المدارس المستفيدة: روضة ومدرسة Perrault-Brossolette الابتدائية (سيرًا خلال دقيقتين)، ومدرسة Bel Air المتوسطة (بالسيارة خلال 5 دقائق)، ومدرسة Rabelais الثانوية (بالسيارة خلال 6 دقائق)، والمدارس الخاصة: Montessori Bilingual (سيرًا خلال 3 دقائق)، ومدرسة La Source (بالسيارة خلال 7 دقائق)، ومعهد Notre-Dame de Meudon (سيرًا خلال 10 دقائق)، ومدرسة Saint Joseph de Bellevue (بالسيارة خلال 4 دقائق). ضريبة العقار: 2,526 يورو. رسوم الملكية الشهرية: 230 يورو، أو 2,763 يورو سنويًا. السعر المطلوب: 759,000 يورو (شاملًا رسوم الوكالة). رسوم الوكالة: 3% شاملة ضريبة القيمة المضافة، يدفعها المشتري (أي أن سعر البيع هو 736,893 يورو دون الرسوم). هل تبحث عائلتك عن الراحة والملاءمة؟ يرجى التواصل معي بسرعة لترتيب معاينة! يمكن التواصل عبر النموذج المرفق. تتوفر معلومات المخاطر التي تتعرض لها هذه العقار على موقع Georisques: https://www.georisques.gouv.fr. Clarisse Heuschling، مسؤولة مبيعات مقلة تعمل بمفردها، مسجلة لدى محكمة Nanterre التجارية تحت الرقم 838 005 734 RSAC Nanterre - Sextant France - لمزيد من المعلومات على www.sextantfrance.fr: ref: 28677

رقم التفويض: 28677