البناء: أساسيات المبنى منخفض استهلاك الطاقة (BBC)

مع roundtable البيئة، أصبح تصنيف BBC للمباني منخفضة استهلاك الطاقة أكثر فأكثر ضرورة في البناء والتجديد. ما الذي يقف خلف هذه الأحرف الأولى المخيفة نوعًا ما؟

يظهر في كل مكان، مع مطورين البناء الجديد، البنائين، المبتكرين… وحتى PTZ+ (القرض الجديد بدون فائدة) يرحب به بكل احترام… باختصار، التصنيف الموفر للطاقة (BBC) الذي أصبح لا يمكن الجدال فيه بحلول الأول من يناير 2013 قد أصبح مرحلة أساسية.

ما شكل تصنيف BBC Effinergie؟

يتضمن بناء سكن جديد الالتزام باللوائح الحرارية (RT). في هذه الأثناء وقبل سريان RT 2012 للمساكن السكنية، تسود RT 2005. لكن تصنيف BBC في البناء الجديد له متطلبات إضافية، على أساس إطار مرجعي أنشأته جمعية Effinergie. على المستوى الوطني، يجب أن يستوفي مبنى BBC حدًا معينًا من تسرب الهواء ويستهلك بحد أقصى 50كيلوواط ساعة/م²/السنة من الطاقة الأولية (80كيلوواط ساعة/م²/السنة للتجديد، وفقًا للمرسوم الصادر في 29 سبتمبر 2009). ومع ذلك، تتقلب هذه القيمة وفقًا للمناطق المناخية والارتفاع. يُعامل معامل يتراوح من 0.8 إلى 1.3 وفقًا للمناطق على قيمة 50كيلوواط ساعة/م²/السنة. إذا كان المبنى موجودًا في قسم يون، على سبيل المثال، سيتم حساب استهلاكه للطاقة الأولية وفقًا لمعامل 1.3. سيحترم كفاءة طاقة تبلغ 65كيلوواط ساعة/م²/السنة. في جنوب فرنسا، يتم تخفيض هذا المعامل إلى 0.8، مما يعني 40كيلوواط ساعة/م²/السنة. نفس الشيء إذا كان المبنى يقع على ارتفاع (معامل من 0 إلى 0.2).

ما هي الطاقة الأولية؟

إنها الطاقة المتاحة في الطبيعة قبل أي تحويل. بالنسبة لمباني BBC الجديدة، فإن متوسط 50كيلوواط ساعة/م²/السنة من الطاقة الأولية يستند إلى استهلاك التدفئة والمياه الساخنة والتهوية والإضاءة. لا يمثل استهلاك الطاقة النهائي، أي الذي يشمل معدات المنزل الأخرى (الأجهزة المنزلية، هاي فاي، التلفزيون وما إلى ذلك) الذي يزيد استهلاك الطاقة من 50 إلى 60كيلوواط ساعة/م²/السنة.

ماذا يقدم تصنيف BBC؟

يقدم مستوى راحة أعلى وتوفير الطاقة. مقارنة بالسكن المبني وفقًا لـ RT 2005 الذي يستهلك متوسط 150كيلوواط ساعة/م²/السنة، تقلل مباني BBC فاتورة الطاقة الأولية بثلث. مبلغ كبير عندما تستمر أسعار الطاقة في الارتفاع. ومع ذلك، هناك عائق في الإجراءات: متوسط استهلاك مباني BBC يستند إلى الاستخدام التقليدي (19 درجة مئوية نهارًا، 16 درجة مئوية ليلاً في غرف النوم). دون احترام معايير معينة (إذا فتحت النوافذ حتى عند تشغيل التدفئة أو إذا لم تكن راضيًا عن 19 درجة مئوية كدرجة حرارة نهارية على سبيل المثال) قد تزيد الفاتورة بشكل ملحوظ.

دقة أخرى: يُمنح تصنيف BBC للمباني وليس للشقق، بينما بين شقة في الطابق الأرضي وأخرى في الطابق الأخير، توجد اختلافات حتمية. ميزة أخرى، إمكانية حصول المشترين لأول مرة على مبلغ PTZ+ أعلى بكثير لـ BBC مقارنة بغير BBC. بالنسبة للاستثمارات الإيجارية، تعمل عملية Scellier أيضًا على تفضيل وضع العلامات، مما يعني أن مباني BBC الجديدة تستفيد من تخفيض ضريبي بنسبة 22٪ مقارنة بـ 13٪ للآخرين، أي فرق قدره 9 نقاط.

السعر:

تكلفة علامة BBC التجارية للبناء الجديد أعلى بنسبة 5 إلى 6٪ في المتوسط من السكن الكلاسيكي. يُفسر ذلك ضرورة تحسين عزل المبنى، وزيادة إحكام الهواء، وتركيب أنظمة تدفئة ومياه ساخنة وتهوية أكثر كفاءة.

من يُمنحه؟

ثلاث منظمات تصادق على المساكن السكنية: Cerqual (جديد أو تجديد)، Promotelec وCequami، والأخيرة تعمل فقط مع العقارات الفردية.

[Retry: Your previous reply had a script problem (Cyrillic character in ar body). The body MUST be primarily Arabic script — translate again into proper Modern Standard Arabic (العربية الفصحى). Critically: NO Chinese characters, NO Cyrillic, NO Hebrew. Your chain-of-thought may reason in any language, but the OUTPUT must be Arabic-only. This is retry 1 of 3.]