在旅游住宅中进行安全的租赁投资，无需管理的麻烦：这是建立房地产资产的理想产品，同时从购置之日起通过稳定的租金获得有保障的回报。• 年租金（不含增值税）：7,541 欧元• 投资回报率：5.94%• 管理公司：Madame Vacances• 业主自住：2 周。您受益于 LMNP（带家具租赁）税收身份，允许对您的租金收入免税。该房产由一家专业公司（Madame Vacances）管理，受商业租约束缚，保证您从购置之日起获得租金支付，无论房产是否被占用。房产描述：这套位于一层的两卧室复式公寓提供优化且舒适的布局。它包括一个带衣柜的入口大厅和通往上层楼的内部楼梯、一间浴室、一间厕所，以及一间带开放式厨房的客厅。楼上：一个平台、一间浴室和两间带衣柜和阳台的卧室。关于住宅：Les Rives Marines 住宅是一个旅游住宅，理想位置位于勒泰什，靠近市中心、商店、港口和鸟类保护区。它为休闲旅客提供服务，提供带酒店式服务的带家具住宿。它的位置距离高速公路 15 分钟路程，紧邻勒泰什火车站，距离波尔多机场 40 分钟路程，使其具有很强的吸引力。该房产提供全面的服务：加热室外游泳池、接待处、Wi-Fi、佩坦克球场、乒乓球桌、自行车存放处、停车场、婴儿床租赁和季节性面包店服务。该公寓大楼由大约 139 套公寓组成，分布在木屋风格的房屋中。关于管理公司：Madame Vacances 是法国旅游业的主要参与者，在热门目的地经营着 80 多个住宅。它以其服务质量和管理旅游住宿的专业知识而闻名。如需了解有关该房产的更多信息并直接联系我们的本地代理人 Lucas Megret，请填写下面的表格。

委托编号: 26389