在学生公寓中进行安全的房地产投资，无需繁琐的管理：这是建立您的房地产投资组合的理想产品，从购置之日起即可通过稳定的租金获得有保障的回报。• 年租金（不含增值税）：3,353 欧元• 回报率：5.35%• 管理公司：CosyHome您受益于LMNP（带家具租赁）税收身份，允许您的租赁收入免税。该房产由专业公司（CosyHome）管理，受商业租约约束，确保您在购置后获得租金支付，无论房产是否被占用。房产描述：这套位于一楼的单间公寓布局优化且功能齐全：入口设有衣柜、小厨房、主房间以及带卫生间的浴室。关于公寓：Cosy Home Hermès学生公寓位于维勒班纳，理想地理位置，毗邻Flachet地铁站（A号线）、服务于大学和La Doua校区的C26和69路公交车，以及Vélo'V自行车共享站点。它为学生提供带酒店式服务的带家具住宿。其距离公共交通仅几分钟路程，靠近市中心和便利设施，这是一个主要优势。公寓提供一系列服务：带视频监控的安全公寓、电梯、门房、小厨房或设备齐全的厨房、空调、高速Wi-Fi、洗衣设施、健身房、自行车存放处和停车选项。建筑设有新建且设计精良的公寓，配备全套家具和空调。关于物业管理：CosyHome是一家专业从事带家具租赁的集团，自2011年起在里昂地区运营多个物业，提供专业管理的安全学生公寓。该管理公司保证即使在空置情况下也能支付租金。房产评估目前正在进行中。如需获取有关该房产的更多信息并直接联系我们的本地代理人Lucas Megret，请填写下面的表格。

委托编号: 26465