استثمر في العقارات بشكل آمن في سكن طلابي دون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظتك العقارية مع الاستفادة من عوائد مضمونة بفضل الإيجارات المستقرة، منذ اقتناء العقار. • الإيجار السنوي بدون ضريبة القيمة المضافة: 3,353 يورو • العائد: 5.35% • شركة الإدارة: CosyHome تستفيد من وضع LMNP (الإيجار المفروش) الضريبي، مما يسمح بالإعفاء الضريبي على دخلك من الإيجار. العقار تديره شركة محترفة (CosyHome)، مرتبطة بعقد إيجار تجاري، يضمن لك دفع الإيجار منذ الاقتناء، سواء كان العقار مشغولاً أم لا. وصف العقار: شقة استوديو هذه تقع في الطابق الأول وتقدم تصميمًا محسنًا وعمليًا: مدخل مع خزانة، مطبخ صغير، غرفة رئيسية، وحمام مع مرحاض. عن السكن: سكنا كوزي هوم هيرمز هو سكن طلابي موقعه مثالي في فيلوربان، على مقربة مباشرة من محطة مترو فلاشيه (الخط A)، خطوط الحافلات C26 و 69 التي تخدم كليات الجامعة ولادوا، ومحطات مشاركة الدراجات Vélo'V. يقدم خدمات للطلاب ويوفر سكنًا مفروشًا بخدمات على الطراز الفندقي. موقعه على بعد دقائق من النقل العام، بالقرب من وسط المدينة والمرافق، هو ميزة رئيسية. يقدم السكن مجموعة من الخدمات: سكن آمن مع مراقبة بالكاميرا، مصعد، بواب، مطبخ صغير أو مطبخ مجهز بالكامل، تكييف هواء، Wi-Fi عالي السرعة، مرافق غسيل، صالة رياضية، تخزين دراجات، وخيارات موقف سيارات. المبنى يضم شقق حديثة البناء ومصممة بشكل جيد، مفروشة ومكيفة. عن مدير العقار: CosyHome هي مجموعة متخصصة في الإيجارات المفروشة، تعمل منذ عام 2011 مع عدة عقارات في منطقة ليون، تقدم إدارة محترفة للسكن الطلابي الآمن. هذا المدير يضمن دفع الإيجار حتى في حالة الشغور. تجري حاليًا تقييمات العقارات. لتلقي مزيد من المعلومات حول هذا العقار والاتصال مباشرة بوكيلنا المحلي، لوكا ميغريه، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 26465