位于 Ecaquelon，环境宁静宜人。这栋建于 2008 年的单层独立住宅提供舒适且实用的居住环境，非常适合寻求宁静生活的家庭或退休人士。住宅建筑面积约 105 平方米，拥有超过 52 平方米宽敞明亮的开放式生活区，包括客厅、餐厅以及配备齐全的厨房。 pellet 炉提供温和且经济的供暖。睡眠区设有三间铺有拼花地板的卧室，其中一间为主卧套间，配有独立淋浴间和更衣室；此外还有一间家庭浴室，内设浴缸、淋浴和洗手台，以及一个独立卫生间。阁楼还具有开发潜力，可提供约 30 平方米的可改造空间。户外您将拥有一个美丽的 1,296 平方米土地，适合休闲活动、园艺或家庭聚餐。一间车库使整栋住宅更为完整。优势： - 单层住宅 - 超过 52 平方米的大客厅 - Pellet 炉 - 光纤互联网 - PVC 双层玻璃窗 - 约 30 平方米的可改造阁楼 - 低房产税：757 欧元/年 近期工程：

• 2021 年更换热水箱
• 2023 年安装机械通风系统
• 2025 年更换暖气片 计划工程：
• 车库门电动化改造
• 更换淋浴底盘 距离 Montfort-sur-Risle 5 分钟车程，距离 Bourgtheroulde 10 分钟、Bourg-Achard 13 分钟、Pont-Audemer 20 分钟、Rouen 40 分钟、Honfleur/Deauville 50 分钟、Paris/Caen/Le Havre 1 小时 30 分钟，距离 A28 高速公路 6 分钟车程，距离 A13 高速公路 15 分钟车程。这是一栋维护状况良好的住宅，房间宽敞，并具有极佳的扩建潜力，不容错过！如需了解更多信息或安排看房，请立即联系我们。代理费：4.62%，含增值税，由买方支付。不含代理费的价格：195,000 欧元。销售顾问 如需了解该房产的更多信息并直接联系我们的本地销售顾问 Vanessa Mercier，请填写下方表单。

委托编号: 27866