במיקום Ecaquelon, בסביבה שקטה ונעימה, בית נפרד חד-קומה, שנבנה בשנת 2008, מציע סביבת מגורים נוחה ופונקציונלית, אידאלית למשפחה או לפניסגרים המחפשים שקט. בשטח מגורים של כ-105 מ״ר, הוא כולל אזור מגורים פתוח, מרווח ומואר בשטח של יותר מ-52 מ״ר, הכולל סלון, חדר אוכל ומטבח מרוהט ומצויד במלואו. תנור pellet מספק חימום עדין וחסכוני. אזור השינה כולל שלוש חדרי שינה עם חיפוי פרקט, שאחד מהם חדר ראשי עם חדר מקלחת en-suite וחדר לבוש, כמו גם חדר רחצה משפחתי עם אמבטיה, מקלחת ויחידת כיור, ושירותים נפרדים. העלייה מציעה פוטנציאל נוסף עם כ-30 מ״ר של שטח ניתן להפיכה. בחוץ, תוכלו ליהנות ממגרש יפה בשטח של 1,296 מ״ר, מושלם לפעילויות פנויות, גינון או ארוחות משפחה. מוסד נוסף משלים את הנכס. יתרונות: - בית חד-קומה - סלון גדול בשטח של יותר מ-52 מ״ר - תנור pellet - אינטרנט בסיבים אופטיים - חלונות PVC בזיגוץ כפול - עלייה ניתנת להפיכה בשטח של כ-30 מ״ר - מס רכוש נמוך: 757€ בשנה עבודות אחרונות:

• מיכל המים החמים הוחלף בשנת 2021
• מערכת אוורור מכנית הותקנה בשנת 2023
• הרדיאטורים הוחלפו בשנת 2025 מה מתוכנן:
• מיכוב שער המוסד
• החלפת מעמד המקלחת הביתי ממוקם במרחק 5 דקות מ-Montfort-sur-Risle, 10 דקות מ-Bourgtheroulde, 13 דקות מ-Bourg-Achard, 20 דקות מ-Pont-Audemer, 40 דקות מ-Rouen, 50 דקות מ-Honfleur/Deauville, שעה ו-30 דקות מ-Paris/Caen/Le Havre, 6 דקות מהכביש המהיר A28 ו-15 דקות מהכביש המהיר A13. בית במצב תחזוקה טוב, המציע חדרים מרווחים ופוטנציאל רחב להרחבה, שחובה לראות! למידע נוסף או לתיאום סיור, אנא צרו קשר מיד. דמי הסוכן: 4.62% כולל מע״מ, בעל הנכס ישלם. מחיר ללא דמי סוכן: 195,000€. סוכן מכירות לקבלת מידע נוסף על הנכס וליצירת קשר ישיר עם הסוכן המקומי שלנו, Vanessa Mercier, אנא מלאו את הטופס שלמטה.

מספר מנדט: 27866