Situada en Ecaquelon, en un entorno tranquilo y agradable, esta casa independiente de una sola planta, construida en 2008, ofrece un ambiente de vida cómodo y funcional, ideal para una familia o Retireados que buscan tranquilidad. Con aproximadamente 105 m² de superficie habitable, cuenta con una amplia y luminosa zona de vida abierta de más de 52 m², que incluye un salón, un comedor y una cocina completamente equipada. Una estufa de pellets proporciona un calor suave y económico. La zona de dormitorios incluye tres habitaciones con suelo de parqué, una de ellas suite principal con baño de ducha propio y vestidor, un baño familiar con bañera, ducha y mueble de lavabo, y un aseo separado.

La buhardilla ofrece posibilidades adicionales con aproximadamente 30 m² de espacio convertible. En el exterior, podrás disfrutar de una preciosa parcela de terreno de 1.296 m², perfecta para actividades de ocio, jardinería o comidas familiares. Un garaje completa la propiedad. Ventajas: - Casa de una sola planta - Amplio salón de más de 52 m² - Estufa de pellets - Internet por fibra óptica - Ventanas de PVC de doble acristalamiento - Buhardilla convertible de aproximadamente 30 m² - Bajo impuesto sobre la propiedad: 757 €/año Trabajos recientes:

• Depósito de agua caliente sustituido en 2021
• Ventilación mecánica instalada en 2023
• Radiadores sustituidos en 2025 Pendiente de planificar:
• Automatización de la puerta del garaje
• Sustitución del plato de ducha Situada a 5 minutos de Montfort-sur-Risle, 10 minutos de Bourgtheroulde, 13 minutos de Bourg-Achard, 20 minutos de Pont-Audemer, 40 minutos de Ruan, 50 minutos de Honfleur/Deauville, 1 hora y 30 minutos de Paris/Caen/Le Havre, 6 minutos de la autopista A28 y 15 minutos de la autopista A13. Una casa bien mantenida, que ofrece habitaciones amplias y un gran potencial de ampliación, ¡una oportunidad que no te puedes perder! Para obtener más información o concertar una visita, contacta con nosotros sin demora. Honorarios de la agencia: 4,62 % con IVA, pagados por el comprador. Precio sin honorarios de agencia: 195.000 €. Agente comercial Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerte en contacto directo con nuestro agente local, Vanessa Mercier, completa el formulario siguiente.

Número de mandato: 27866