在学生公寓进行安全的租赁投资，无需管理烦恼：这是建立您的房地产投资组合的理想产品，从购买之日起即可通过稳定的租金获得保证回报。• 年租金（不含增值税）：4,310 欧元• 回报率：4.54%• 管理公司：Logifac 您受益于 LMNP（带家具租赁）税收地位，允许您的租赁收入免税。该房产由专业公司（Logifac）管理，受商业租约约束，无论公寓是否有人居住，都保证您从购买之日起获得租金支付。房产描述：这套位于2楼的一室公寓提供功能性强且舒适的布局：带小厨房的入口、主房间带衣柜，以及带马桶的浴室。关于公寓：Cerdana公寓是图卢兹理想位置的学生公寓，位于Arenes区，靠近商店，由有轨电车（1号线）和多条公交线路服务，可快速前往市中心和大学校园。其位置距大学和市中心不到10分钟是一个主要优势。公寓提供全面的服务：接待、洗衣设施、设有乒乓球桌的多功能室、联合办公空间、夜间安保、Vigik门禁系统、数字入口密码、自行车停放处、电梯、光纤网络、公共区域清洁、餐具套装、床上用品套装等。该建筑由两栋楼组成，共355套公寓。关于物业经理：Logifac（OSE的子公司）自1989年以来在法国管理了超过40个学生公寓（超过7,000套），在26个大学城市拥有80个代理机构网络，为学生提供安全保障和服务。评估正在进行中。要接收有关此房产的更多信息并直接与我们的本地代理Gabriel NGuyen联系，请填写下面的表格。

委托编号: 27905