在养老住宅中进行安全的租赁投资，无需管理的麻烦：这是建立您的房地产投资组合的理想产品，从购置起即可通过稳定租金获得保证回报。• 年租金（不含增值税）：5,316 欧元• 收益率：6.81%• 管理公司：OBEO Residences。您受益于 LMNP（带家具租赁）税收状态，允许您的租金收入免税。该房产由专业运营商（OBEO Residences）管理，受商业租约约束，保证您从购置日期起获得租金支付，无论公寓是否有人居住。房产描述：这套一居室公寓（T1 BIS）位于一楼，提供实用舒适的布局，包括：入口大厅、带卫生间的淋浴间、带小厨房的客厅、储藏室和阳台。室外，底层有一个停车位。关于住宅：Résidence du Parc 是一家养老住宅，理想位置位于 Nièvre 的 Nevers，靠近商店、公共交通（市政班车）和市中心，火车站约 2.5 公里，为居民和访客提供了重要的交通便利。它欢迎独立老年人入住，提供酒店式服务的带家具公寓。住宅提供全套服务：餐厅、每层楼的休息室、公共区域、活动、图书馆、社交空间、24/7 安保、私人公园和各种适应日常生活的服务。建筑包含约 133 套现代无障碍公寓。关于管理方：OBEO Residences 是法国养老服务住宅管理的知名企业，以其对居民福祉的承诺、服务质量、提供的热情款待以及个性化日常支持的持续存在而闻名。如需了解有关该房产的更多信息并直接联系我们的本地经纪人 Lucas Megret，请填写下面的表格。

委托编号: 24275