قم باستثمار إيجاري آمن في مسكن لكبار السن دون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظة العقارات الخاصة بك مع الاستفادة من العوائد المضمونة بفضل الإيجارات المستقرة، بدءًا من الاقتناء. • الإيجار السنوي بدون ضريبة القيمة المضافة: 5,316 يورو • العائد: 6.81% • شركة الإدارة: OBEO Residences. تستفيد من الوضع الضريبي LMNP (الإيجار المفروش)، مما يسمح بإعفاء ضريبي على دخلك الإيجاري. يدار العقار بواسطة مشغل محترف (OBEO Residences)، مرتبط بعقد إيجار تجاري، يضمن لك دفع الإيجار من تاريخ الاقتناء، سواء كان الشقة مشغولة أم لا. وصف العقار: شقة بغرفة نوم واحدة (T1 BIS) تقع في الطابق الأول توفر تصميمًا وظيفيًا وممتعًا مع: مدخل، غرفة دش مع مرحاض، غرفة معيشة بمطبخ صغير، خزانة، وشرفة. في الخارج، في الطابق الأرضي، يوجد مكان لركن السيارة. عن المسكن: Résidence du Parc هو مسكن لكبار السن يقع بشكل مثالي في نيفير، نيفر، بالقرب من المتاجر ووسائل النقل العام (الحافلة البلدية) ومركز المدينة، مع محطة القطار على بعد حوالي 2.5 كم، مما يجعله ميزة إمكانية وصول رئيسية للمقيمين والزوار. يستقبل كبار السن المستقلين ويقدم شقق مفروشة بخدمات على الطراز الفندقي. يوفر المسكن مجموعة كاملة من الخدمات: مطعم، صالونات في كل طابق، مناطق مشتركة، أنشطة، مكتبة، مساحات اجتماعية، أمن على مدار الساعة، حديقة خاصة، وخدمات متنوعة مكيفة للحياة اليومية. يتكون المبنى من حوالي 133 شقة حديثة وميسرة. عن المشغل المسؤول: OBEO Residences هو لاعب معروف في إدارة مساكن الخدمات لكبار السن في فرنسا، مشهور بالتزامه برفاهية المقيمين، جودة خدماته، الودية المقدمة والحضور الدائم للدعم اليومي المخصص. لتلقي مزيد من المعلومات حول هذا العقار والاتصال مباشرة بوكيلنا المحلي، لوكاس ميغريه، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 24275