在学生公寓进行安全的租赁投资，无需管理的麻烦：这是建立您的房地产投资组合的理想产品，从购买之日起即可通过稳定的租金获得保证回报。• 年租金（不含增值税）：€4,361 • 回报率：5.45% • 管理公司：Nexity Studea。您受益于LMNP（带家具租赁）税收地位，允许您的租赁收入免税。该房产由专业公司（Nexity Studea）管理，根据商业租约，保证您从购买之日起获得租金支付，无论房产是否有人入住。房产描述：这间位于7楼的工作室公寓提供功能优化的布局：入口、客厅、小厨房、带卫生间的浴室和储物空间。关于公寓：Nexity Studea Porte d'Orleans学生公寓位于蒙鲁日，位置理想，靠近商店、餐厅、高等教育机构和巴黎。它为学生提供带酒店式服务的带家具住宿。其位置距离地铁4号线、有轨电车T3线和RER B线仅几步之遥，靠近大学和学校，极具吸引力。公寓提供一系列服务：前台有公寓经理、咖啡厅和学习室、会议室、高速网络、洗衣设施、清洁服务和早餐。关于物业管理：Nexity Studea是学生住房的领先企业，在法国和瑞士50多个城市拥有120个公寓和16,000个管理单元。目前正在进行房产评估。如需了解更多关于此房产的信息并直接联系我们的当地代理人Julien Kurtz，请填写以下表格。

委托编号: 28521