בצע השקעת שכירות בטוחה במעון סטודנטים ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב, כבר מיום הרכישה. • שכר דירה שנתי ללא מע"מ: €4,361 • תשואה: 5.45% • חברת הניהול: Nexity Studea. אתה נהנה ממעמד המס LMNP (השכרת דירה מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסתך משכר דירה. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Nexity Studea), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכר דירה מתאריך הרכישה, בין אם הנכס מאוכלס או לא. תיאור הנכס: דירת סטודיו זו הממוקמת בקומה השביעית מציעה פריסה פונקציונלית ומותאמת: כניסה, סלון, מטבחון, חדר אמבטיה עם שירותים, ושטח אחסון. על המעון: מעון Nexity Studea Porte d'Orleans הוא מעון סטודנטים הממוקם באופן אידיאלי במונטרוז', קרוב לחנויות, מסעדות, מוסדות להשכלה גבוהה ולפריז. הוא מיועד לסטודנטים ומציע דיור מרוהט עם שירותי מלון. מיקומו, במרחק הליכה קצר מקו מטרו 4, קו רכבת קלה T3, ורכבת RER B, ובקרבת אוניברסיטאות ובתי ספר, הופך אותו לאטרקטיבי במיוחד. המעון מציע מגוון שירותים: קבלה עם מנהל מעון, בית קפה וחדר לימוד, חדר ישיבות, אינטרנט מהיר, מכבסה, שירות ניקיון, וארוחת בוקר. על מנהל הנכס: Nexity Studea היא שחקנית מובילה בדיור לסטודנטים, עם 120 מעונות ו-16,000 יחידות מנוהלות ביותר מ-50 ערים בצרפת ובשווייץ. הערכות נכסים מתבצעות כעת. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהיכנס בקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Julien Kurtz, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28521