在老年护理院 (EHPAD) 进行安全的租赁投资，无需管理烦恼：这是建立您的房地产投资组合的理想产品，从购置之日起即可通过稳定的租金获得保证回报。• 年租金（不含增值税）：6,108 欧元• 回报率：6.57%• 管理公司：Omeris。您受益于 LMNP（带家具租赁）税收身份，允许对您的租赁收入免税。该房产由专业运营商 (Omeris) 管理，受商业租约约束，确保您从购置之日起获得租金支付，无论房间是否有人入住。房产描述：此一楼房间提供实用且功能齐全的布局，设有主卧室、带淋浴的卫生间、衣柜和阳台。关于 residence：Domaine de Fontfrede residence 是一家地理位置优越的养老院 (EHPAD)，位于马赛第 13 区，位于绿树成荫的 Chateau-Gombert 区中心，靠近服务设施、商店和公共交通。它在宁静的环境中迎接依赖型老年人，拥有绿荫公园，同时通过公交车和主要道路轻松抵达。其便利的位置是一个主要优势。设施提供全方位的服务：医疗服务、活动、餐饮、洗衣、安保、公共生活区和花园。该养老院由约 79 个房间组成，分布在多个楼层，设有专门的科室，包括一个专门收治阿尔茨海默病患者的科室。关于运营商：Omeris 是一个法国家族企业，30 多年来专门从事老年人护理，在法国管理着众多养老院 (EHPAD)，以其设施质量和医疗服务而闻名。如需了解有关此房产的更多信息并直接与我们的当地经纪人 Clément Courant 取得联系，请填写下面的表格。

委托编号: 26996