استثمر بشكل آمن في سكن لكبار السن (EHPAD) بدون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظتك العقارية مع الاستفادة من عوائد مضمونة بفضل الإيجارات المستقرة، منذ لحظة الاقتناء. • الإيجار السنوي (بدون ضريبة القيمة المضافة): 6,108 يورو • العائد: 6.57% • شركة الإدارة: أو ميريس. تستفيد من وضع LMNP (الإيجار المفروش) الضريبي، مما يسمح بالإعفاء الضريبي من دخل الإيجار. العقار تديره شركة متخصصة (أو ميريس)، مرتبطة بعقد إيجار تجاري، يضمن لك دفع الإيجار من تاريخ الاقتناء، سواء كان العقار مشغولاً أم لا. وصف العقار: توفر هذه الغرفة في الطابق الأرضي تصميمًا عمليًا ووظيفيًا يتكون من غرفة رئيسية، ودورة مياه مع مرحاض، وخزائن، وشرفة. عن السكن: يُعد سكن دومين دو فونتفريد دار رعاية مسنّين تقع في موقع مثالي في الدائرة الـ13 من مارسيليا، في قلب حي شاتو-غومبير الخضري، بالقرب من الخدمات والمحلات ووسائل النقل العام. يستقبل كبار السن المعتمدين في بيئة هادئة مع حديقة غابية، مع سهولة الوصول بالحافلات والطرق الرئيسية. موقعه المريح هو ميزة رئيسية. يقدم المنشأة مجموعة كاملة من الخدمات: رعاية طبية، أنشطة، تقديم وجبات، غسيل، أمان، مناطق معيشة مشتركة، وحديقة. يتكون السكن من حوالي 79 غرفة موزعة على عدة طوابق، مع وحدات متخصصة، بما في ذلك وحدة للمقيمين الذين يعانون من مرض الزهايمر. عن المشغّل: أو ميريس هي مجموعة عائلية فرنسية متخصصة في رعاية كبار السن منذ أكثر من 30 عامًا، تدير numerous دور رعاية مسنين (EHPADs) في فرنسا ومعروفة بجودة مرافقها ورعايتها الطبية. لتلقي مزيد من المعلومات حول هذا العقار وللحصول على اتصال مباشر مع وكيلنا المحلي، كلément كوران، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 26996