在学生公寓进行安全的租赁投资，无需管理的麻烦：这是建立您房地产投资组合的理想产品，从购置之日起即可通过稳定的租金获得保证回报。• 年租金（不含增值税）：3,292 欧元 • 回报率：5.58% • 管理公司：Nemea。您受益于 LMNP（带家具租赁）税务状态，允许您的租赁收入免税。该房产由专业的管理公司（Nemea）管理，您的租户受商业租约约束，确保您从购置之日起即可获得租金收入，无论房产是否被占用。房产描述：这套位于一楼的工作室公寓提供实用且合适的布局：设有小厨房和衣柜的起居区，以及带卫生间的浴室。公寓适合行动不便的人士。关于公寓：Clermont Centre 公寓是学生公寓，理想地位于克莱蒙费朗，紧邻市中心、商店、Place de Jaude，距离大学和商学院（UCA、ESC Clermont、Carnot 和 Cezeaux 校区）不到 15 分钟。它为学生提供带酒店式服务的带家具住宿。其中心位置，靠近公共交通，增加了其吸引力。公寓提供一系列服务：接待处、健身房、公共休息室、联合办公空间、自行车存放处、Wi-Fi 和安全的室内停车场。公寓共有 99 套公寓，分布在多个楼层，形成共管公寓。关于管理租户：Nemea 通过其品牌 Nemea Appart'Etud，是法国学生公寓领域的知名参与者，在法国拥有超过 40 家机构，因其在租赁管理方面的专业知识和全国影响力而受到好评。要接收有关此房产的更多信息并直接联系我们的当地代理人 Clément Courant，请填写下面的表格。

委托编号: 24593