在学生公寓中进行安全的租赁投资，无需管理的麻烦：这是建立您的房地产投资组合的理想产品，同时得益于稳定的租金带来的保证回报，从购置之日起即可获得。 • 年租金不含增值税：3,312欧元 • 回报率：5.71% • 管理公司：Nemea 您受益于LMNP（带家具租赁）税收身份，允许您的租赁收入免税。该房产由专业管理公司（Nemea）管理，您的租户，受商业租约约束，保证您从购置之日起获得租金支付，无论房产是否被占用。房产描述：这套位于2楼的单间公寓提供实用且合适的布局：一个带小厨房和衣柜的起居区，以及一间带卫生间的浴室。关于公寓：Clermont Centre公寓是一个学生公寓，理想位置位于Clermont-Ferrand，紧邻市中心、商店、Place de Jaude，距离大学和商学院（UCA、ESC Clermont、Carnot和Cezeaux校区）不到15分钟。它为学生提供带酒店式服务的带家具住宿。其中心位置，靠近公共交通，增强了吸引力。公寓提供一系列服务：接待处、健身房、公共室、联合办公空间、自行车存放处、Wi-Fi和安全的室内停车场。公寓由分布在多层楼的99套公寓组成，形成一个共管公寓。关于物业管理公司：Nemea通过其品牌Nemea Appart'Etud，是学生公寓领域的知名参与者，在法国拥有超过40处房产，以其租赁管理专业知识和全国影响力而受到赞誉。房产评估目前正在进行中。要接收有关此房产的更多信息并直接与我们的本地代理Gregoire Touche联系，请填写下面的表格。

委托编号: 27916