在学生公寓进行安全的租赁投资，无需担心管理问题：是您建立房地产投资组合的理想产品，从购置之日起即可通过稳定的租金获得保证回报。• 年租金（不含增值税）：€4,361 • 回报率：5.45% • 管理公司：Nexity Studea。您将受益于LMNP（带家具租赁）税收身份，允许您的租赁收入免税。该房产由专业公司（Nexity Studea）管理，受商业租约约束，无论房产是否有人居住，都保证您在购置日期起获得租金支付。房产描述：这间位于7楼的工作室公寓提供功能优化的布局：入口、客厅、小厨房、带卫生间的浴室和储物空间。关于公寓：Nexity Studea Porte d'Orleans学生公寓地理位置优越，位于Montrouge，靠近商店、餐厅、高等教育机构和巴黎。它为学生提供带酒店式服务的带家具住宿。位置距离地铁4号线、T3电车线和RER B通勤火车仅几步之遥，靠近大学和学校，使其极具吸引力。公寓提供一系列服务：接待处配有公寓管理员、自助餐厅和学习室、会议室、高速互联网、洗衣服务、清洁服务和早餐。关于物业管理公司：Nexity Studea是学生住房领域的领先企业，在法国和瑞士50多个城市拥有120个公寓和16,000个管理单元。目前正在进行房产评估。如需了解更多关于此房产的信息并直接联系我们的本地代理人Julien Kurtz，请填写下面的表格。

委托编号: 28523