בצע השקעה בטוחה בנכס להשכרה לסטודנטים ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב, עוד מרגע רכישת הנכס. • שכר דירה שנתי ללא מע"מ: €4,361 • תשואה: 5.45% • חברת ניהול: Nexity Studea. אתה נהנה ממעמד המס LMNP (השכרה מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסתך משכר דירה. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Nexity Studea), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכר דירה מתאריך הרכישה, בין אם הנכס מאוכלס או לא. תיאור הנכס: דירת סטודיו זו הממוקמת בקומה השביעית מציעה פריסה פונקציונלית ומיועלת: כניסה, סלון, מטבחון, חדר אמבטיה עם שירותים, ומקום אחסון. אודות המעון: מעון Nexity Studea Porte d'Orleans הוא מעון סטודנטים הממוקם באופן אידיאלי במונטרוג', קרוב לחנויות, מסעדות, מוסדות להשכלה גבוהה ולפריז. הוא מיועד לסטודנטים ומציע דיור מרוהט עם שירותי בית מלון. מיקומו, במרחק הליכה קצר מקו המטרו 4, קו החשמלית T3, ורכבת הפרברים RER B, ובקרבת אוניברסיטאות ובתי ספר, הופך אותו לאטרקטיבי במיוחד. המעון מציע מגוון שירותים: קבלה עם מנהל מעון, בית קפה וחדר לימוד, חדר ישיבות, אינטרנט מהיר, כביסה, שירות ניקיון, וארוחת בוקר. אודות מנהל הנכס: Nexity Studea היא שחקנית מובילה בדיור לסטודנטים, עם 120 מעונות ו-16,000 יחידות מנוהלות ביותר מ-50 ערים בצרפת ובשווייץ. הערכות נכסים מתבצעות כרגע. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהיכנס בקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, יוליין קורץ, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28523