Doe een veilige huurinvestering in een studentenresidentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen met gegarandeerd rendement dankzij stabiele huur, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €4.361 • Rendement: 5,45% • Beheerbedrijf: Nexity Studea. U profiteert van de LMNP-status (gemeubileerde verhuur), waardoor uw huurinkomen vrijgesteld is van belasting. De woning wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Nexity Studea), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de verwervingsdatum, of de woning nu bewoond is of niet.

Woningomschrijving: Dit studio-appartement op de 7e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling: een entree, een woonkamer, een kitchenette, een badkamer met toilet en bergruimte. Over de residentie: De Nexity Studea Porte d'Orleans residentie is een studentenresidentie ideaal gelegen in Montrouge, nabij winkels, restaurants, hogescholen en Parijs. Het richt zich tot studenten en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservice. De locatie, op loopafstand van metrolijn 4, tramlijn T3 en de RER B, en nabij universiteiten en scholen, maakt het zeer aantrekkelijk.

De residentie biedt een reeks diensten: receptie met een residentiemanager, cafetaria en studieruimte, vergaderzaal, snel internet, wasserette, schoonmaakdienst en ontbijt. Over de property manager: Nexity Studea is een toonaangevende speler in studentenhuisvesting, met 120 residenties en 16.000 beheerde eenheden in meer dan 50 steden in Frankrijk en Zwitserland. Er worden momenteel taxaties uitgevoerd. Om meer informatie over deze woning te ontvangen en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Julien Kurtz, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 28523