Finistère (29) – Briec-de-l'Odet – 5间卧室家庭住宅 + 书房 + 可装修阁楼 – 巨大潜力

位置优越，位于Briec-de-l'Odet，毗邻商店、学校和初中，这座家庭住宅提供实用且抢手的居住环境，非常适合家庭居住。

一进门，您就会被一个漂亮的明亮生活空间所吸引，包括一个配有开放式厨房的温馨客厅-餐厅，所有这一切都因木炉而增色，带来日常的温暖和舒适。

一楼还设有一间淋浴间、一间独立卫生间和一间可轻松改造成卧室的书房，从而实现真正的平层生活。

楼上，睡眠区由四间舒适卧室和一间额外的房间组成，可根据您的需求用作儿童房、书房或更衣室。一间带卫生间的淋浴间完善了这一层。

在二楼，一个约60平方米的可装修阁楼展现出众多装修可能性：额外卧室、游戏室、远程办公空间或主卧套房。真正的潜力可根据您家庭的需求来发展房屋。

房屋建在约380平方米的地块上，拥有一个宜人且易于维护的外部空间，非常适合轻松享受好天气。

一份具有改进潜力的能源诊断证书

该房产目前能源性能分类为E（285千瓦时/平方米/年），温室气体排放分类为B（10千克二氧化碳/平方米/年）。

2027年1月1日能源诊断证书计算规则的修改，特别是关于电力系数的应用，应该会显著改善该房屋的能源分类。随后，一些有针对性的能源工程应该能够达到D类，而无需进行重型能源翻新，但须遵守新的法规计算。

优势
5间卧室 + 书房 / 可变空间
平层生活的可能性
约60平方米的可装修阁楼
木炉
两间淋浴间
约380平方米的地块
商店、学校和初中的直接邻近
无需重型能源翻新即可改善能源诊断证书的潜力
Quimper门前的活力社区

位于Quimper门前的活力社区，Briec-de-l'Odet以其生活质量、完整的基础设施和主要交通线路的邻近性而引人注目。

一座具有发展潜力、充满可能性的家庭住宅，非常适合寻求空间和装修可能性的家庭。

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