在学生公寓进行安全的租赁投资，无需管理的麻烦：这是建立房地产资产的理想产品，从购买之日起即可通过稳定租金获得保证回报。• 年租金（不含增值税）：€4,023 • 投资回报率：5.26% • 管理公司：Nemea。您受益于LMNP（带家具租赁房产）税收状态，允许您的租赁收入免税。该房产由专业公司（Nemea）管理，签订商业租约，从购买之日起保证您获得租金，无论房产是否已出租。房产描述：这间位于二楼的单间公寓提供实用且优化的布局，包括一个带小厨房的主房间和带卫生间的浴室。关于住宅：Nemea - Appart'Etud Aix Campus 1 学生公寓位于艾克斯-普罗旺斯，靠近大学、学校、培训中心和市中心，位置理想。它为学生提供带酒店式服务的带家具住宿。其位置距离艾克斯-普罗旺斯市中心仅数分钟，靠近大学校园、公共交通、艾克斯-普罗旺斯TGV火车站和马赛-普罗旺斯机场，是一个主要优势。住宅提供全面的服务：接待、Wi-Fi互联网接入、健身房、公共区域、自行车存放、视频监控、洗衣设施、早餐和可选清洁服务。建筑共有138套公寓，分布在6层。关于物业管理：Nemea是法国公认的服务式公寓运营商，管理众多学生、商务和旅游公寓，以其专业知识、稳定性和位置质量而备受赞誉。评估正在进行中。如需了解有关此房产的更多信息并直接联系我们的本地代理人Sacha Veyrine，请填写以下表格。

委托编号: 27972