在老年生活住宅中进行安全的租赁投资，无需管理的麻烦：这是积累房地产资产的理想产品，同时从购买之日起通过稳定的租金获得保证回报。• 年租金（不含增值税）：6,887 欧元• 投资回报率：7%• 管理公司：Mieux Vivre。您受益于 LMNP（带家具租赁）税收身份，允许您的租赁收入免税。该房产由一家专业公司（Mieux Vivre）管理，受商业租约约束，确保您从购买之日起即可获得租金，无论该单元是否有人居住。房产描述：这间位于二楼的房间，提供功能齐全且舒适的布局，包括一间主卧、带淋浴间的卫生间和阳台。关于住宅：Abelia 住宅是一家老年生活设施，理想位置位于 Carbon Blanc，靠近商店、服务设施和市中心。它面向需要医疗护理的老年客户群，提供带酒店式服务的带家具住宿。其位于主要道路、圣欧拉利-卡邦布朗火车站附近，距波尔多-梅里尼亚克机场约 20 分钟车程的位置是一个主要优势。该设施提供一系列服务：接待、餐饮、公共区域、活动、医疗和辅助医疗服务、安保和花园。公寓包含约 80 间客房。关于管理运营商：Mieux Vivre 是一家专门从事依赖性老年人设施的运营商，以其管理疗养院的专业知识和居民护理质量而著称。目前正在进行评估。如需获取有关此房产的更多信息并直接联系我们的本地代理 Marine Faure，请填写下面的表格。

委托编号: 27043