Maak een veilige huurbelegging in een residentie voor seniorenwonen zonder de last van beheer: het ideale product om onroerend goed te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren vanaf het moment van verwerving. • Jaarlijkse huur (exclusief btw): €6.887 • Rendement op investering: 7% • Beheerbedrijf: Mieux Vivre. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Mieux Vivre), gebonden aan een handelshuurovereenkomst, waardoor u huurbetalingen gegarandeerd zijn vanaf het moment van verwerving, ongeacht of de unit bezet is of niet.

Pandbeschrijving: Deze kamer, gelegen op de 2e verdieping, biedt een functionele en aangename indeling met een hoofdkamer, een doucheruimte met toilet en een balkon. Over de residentie: De Abelia-residentie is een facilitair voor seniorenwonen, ideaal gelegen in Carbon Blanc, dicht bij winkels, diensten en het stadscentrum. Het richt zich tot een medisch verzorgde seniorencliëntèle en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservice. De ligging nabij belangrijke wegen, het treinstation Sainte-Eulalie-Carbon-Blanc en op ongeveer 20 minuten van de luchthaven Bordeaux-Mérignac is een groot voordeel.

De faciliteit biedt een scala aan diensten: receptie, restauratie, gemeenschappelijke ruimten, activiteiten, medische en paramedische ondersteuning, beveiliging en een tuin. De condominiums omvatten ongeveer 80 kamers. Over de beheerder: Mieux Vivre is een operator gespecialiseerd in faciliteiten voor afhankelijke ouderen, erkend voor zijn expertise in het beheren van verpleeghuizen en de kwaliteit van zijn bewonerszorg. Beoordelingen zijn momenteel gaande. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Marine Faure, vul dan het onderstaande formulier in.

Mandaatnummer: 27043