Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de viviendas para personas mayores sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir patrimonio inmobiliario beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual (sin IVA): 6.887 € • Rentabilidad de la inversión: 7% • Empresa de gestión: Mieux Vivre. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Mieux Vivre), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde el momento de la adquisición, tanto si la unidad está ocupada como si no.

Descripción de la propiedad: Esta habitación, situada en el 2º piso, ofrece una distribución funcional y agradable compuesta por una habitación principal, un cuarto de ducha con inodoro y un balcón. Sobre la residencia: La residencia Abelia es una residencia de viviendas para personas mayores idealmente situada en Carbon Blanc, cerca de tiendas, servicios y del centro de la ciudad. Atiende a una clientela de personas mayores con atención médica y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero.

Su ubicación cerca de las principales carreteras, la estación de tren Sainte-Eulalie-Carbon-Blanc y a aproximadamente 20 minutos del aeropuerto de Burdeos-Mérignac es una ventaja importante. La instalación ofrece una gama de servicios: recepción, restauración, zonas comunes, actividades, apoyo médico y paramédico, seguridad y jardín. El condominio comprende aproximadamente 80 habitaciones. Sobre el operador gestor: Mieux Vivre es un operador especializado en instalaciones para personas mayores dependientes, reconocido por su experiencia en la gestión de residencias de ancianos y la calidad de su atención a los residentes.

Las evaluaciones están actualmente en curso. Para recibir más información sobre esta propiedad y ser puesto en contacto directamente con nuestro agente local, Marine Faure, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 27043