在商务住宅进行安全的租赁投资，无需管理后顾之忧：是建立房产财富并从收购之日起获得稳定租金的理想产品。

• 年租金（不含税）：3,576 欧元
• 收益率：6.27%
• 管理公司：Appart'City

您受益于可摊销的LMNP纳税身份，允许免除您的租赁收入税。该房产由专业管理公司（Appart'City）经营，通过商业租约保证您在收购后立即获得租金，无论公寓是否有人居住。

房产描述：
这间位于一楼的T1公寓包括一个带小厨房的入口、一个带衣柜的起居/卧室、以及一间带卫生间的浴室。

关于住宅：
Appart'City Classic 蒙特利马尔商务住宅理想地位于蒙特利马尔中心的圣马丁区。它距离火车站约10分钟步行路程，靠近市中心、商店和当地生活设施。其战略位置对商务或过境客户来说是一个主要优势。

该场所提供全面的服务：配备家具的公寓、小厨房、高速Wi-Fi、接待、早餐、停车场、洗衣和按需清洁服务。

关于管理公司：
Appart'City是法国服务式公寓领域的知名品牌，拥有众多住宅，定位中高端。它以服务质量、场地现代化以及在中心位置提供舒适和服务的能力而脱颖而出。

LMNP之家 - 马克斯·瓦尔帕斯，努伊利苏塞恩经纪人 - 01 84 78 46 50 - 更多信息请访问 www.lecoindulmnp.fr，编号24043 房产受共同所有权法律约束。年度共同所有权费用（卖方预期预算份额的平均年度份额）：35欧元。无正在进行程序。含税价格及卖方含税费用

委托编号: 24043