Realizzate un investimento locativo sicuro in residenza d'Affari senza i vincoli di gestione: il prodotto ideale per costruire un patrimonio immobiliare godendo di affitti stabili fin dall'acquisto.

• Affitto annuale HT: 3.576 €
• Redditività: 6,27 %
• Gestore: Appart'City

Beneficiate dello stato fiscale LMNP ammortizzabile, che consente un'esenzione fiscale sui vostri redditi locativi. Il bene è gestito da un gestore professionista (Appart'City), vincolato da un contratto commerciale, che vi assicura il versamento degli affitti dall'acquisto, che l'appartamento sia occupato o meno.

Descrizione del bene:
Questo appartamento T1 situato al 1° piano comprende un ingresso con angolo cottura, un soggiorno/camera con armadi, un bagno con WC.

Sulla residenza:
La residenza Appart'City Classic Montélimar è una residenza d'Affari, idealmente situata nel centro di Montélimar, nel quartiere Saint-Martin. Si trova a circa 10 minuti a piedi dalla stazione SNCF, vicino al centro città, ai negozi e alla vita locale. La sua posizione strategica rappresenta un vantaggio majeure per una clientela d'affari o di passaggio.

La struttura offre un'offerta di servizi completa: appartamenti mobiliati e attrezzati, angolo cottura, Wi-Fi ad alta velocità, reception, colazione, parcheggio, lavanderia e pulizia su richiesta.

Sulla gestione:
Appart'City è un marchio riconosciuto nel settore degli aparthotel in Francia, con numerose residenze posizionate nel medio-alto di gamma. Si distingue per la qualità dei suoi servizi, la modernizzazione dei suoi siti e la sua capacità di proporre comfort e servizi in posizioni centrali.

Le Coin du LMNP - Maxence Vulpas agente basato a NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Maggiori informazioni su www.lecoindulmnp.fr rif. 24043 Bene soggetto allo stato giuridico della Coproprietà. Annuali di coproprietà (Quota media annuale del budget preventivo del venditore): 35 €. Nessuna procedura in corso. Prezzo TTC e onorari a carico del venditore TTC

Numero di mandato: 24043