独家 - 已售出 - 位于伊西莱穆利诺的拉费尔姆区，一套优质屋顶复式公寓，位于由Wilmotte建筑师于2022年建造的豪华住宅内，按Carrez法计算的面积为117.88平方米，位于顶层并横跨（南-北），另有77平方米室外空间（3个带家具的露台）。这套非凡的新房分布在第7层和第8层。第7层设有漂亮的外廊和嵌入式衣柜、独立卫生间及洗手盆、23.24平方米的客厅，可通往朝南的第一个露台，以及Schmidt品牌开放式厨房，配备齐全并配有高端设备，可通往第二个露台；此外还有2间带衣柜的卧室和一间带洗衣区的浴室。随后沿楼梯前往第8层，届时可找到另外2间卧室、大面积嵌入式衣柜、一间浴室（淋浴）、独立卫生间、一座44平方米的美丽绿色露台，可观赏埃菲尔铁塔顶部，并设有小型夏季厨房。该建筑能耗低，符合最新的隔热和隔音标准。共有管理费低。住宅底层设有一间储藏室和2个可安装箱式停车位的停车位。可选择购买第3个停车位。该复式公寓靠近交通设施：步行7分钟可到Issy RER C站和未来的大巴黎15号线南段地铁站，步行6分钟可到Les Moulineaux T2有轨电车。123路公交站（Porte d'Auteuil - Mairie d'Issy）就在住宅楼下。Les Trois Moulins购物中心近在咫尺。步行不到5分钟即可到达学校，包括幼儿园、小学、初中和高中。该房产受共有产权法律地位约束。目前无诉讼进行中。主要份额数量：39。2024年房产税：€434。共有管理费：每月€203，或每年€2,431。出售价格：€1,247,000 HAI（包含代理费）。费用：3%，含增值税，由买方承担（即不含费用的出售价格为€1,210,680）。请通过所附的联系表联系Clarisse Heuschling。商业代理人EI，已在Nanterre商业法院商业登记册注册，编号838 005 734 RSAC Nanterre - Sextant France - 更多信息请访问www.sextantfrance.fr，参考编号24319。该房产受共有产权法律地位约束。有关该房产所面临风险的信息可在Georisques网站上查阅。年度共有管理费（平均年度金额，占卖方预算分摊比例）：€2,431.17。目前无诉讼进行中。

委托编号: 24319