Esclusiva - VENDUTA - A Issy-les-Moulineaux, quartiere La Ferme, splendido duplex attico in una residenza di lusso costruita dall'architetto Wilmotte nel 2022, a cavallo (Sud-Nord), di 117,88 m2 secondo la Legge Carrez all'ultimo piano con 77 m2 di superfici esterne (3 terrazze arredate). Questa eccezionale proprietà, nuova, si compone al 7° piano di un bell'ingresso con armadio a muro, un bagno di servizio con lavabo, un soggiorno di 23,24 m2 che si affaccia su una prima terrazza rivolta a Sud, una cucina aperta del marchio Schmidt, completa e interamente arredata con elettrodomestici di alta gamma, che si apre su una seconda terrazza, 2 camere da letto con armadi e un bagno con lavanderia. Quindi una scala porta all'8° piano, dove si trovano altre 2 camere da letto, grandi armadi a muro, un bagno (doccia), un bagno di servizio, una bellissima terrazza verde di 44 m2 con vista sulla parte superiore della Torre Eiffel e una piccola cucina estiva.

Edificio a basso consumo energetico che soddisfa gli ultimi standard termici e acustici. Basse spese condominiali. Al piano terra della residenza: una cantina e 2 posti auto con box. Un 3° posto auto è disponibile come optional. Questo duplex è vicino ai mezzi di trasporto: a 7 minuti a piedi dalla RER C Issy e dalla futura linea metro Grand Paris 15 Sud, a 6 minuti a piedi dal tram T2 Les Moulineaux. La fermata dell'autobus della linea 123 (Porte d'Auteuil - Mairie d'Issy) si trova ai piedi della residenza.

Il centro commerciale Les Trois Moulins si trova a pochissimi passi. Le scuole distano meno di 5 minuti a piedi: scuola materna, elementare, media e superiore. Immobile soggetto al regime giuridico della condominio. Nessun procedimento in corso. Numero delle quote principali: 39. Imposta (property): 434 € nel 2024. Spese condominiali: 203 €/mese, oppure 2.431 €/anno. Prezzo di vendita: 1.247.000 € HAI (onorari di agenzia inclusi). Commissioni: 3% con imposte incluse, a carico dell'acquirente (ossia un prezzo di vendita di 1.210.680 € esclusi gli onorari).

Contattare Clarisse Heuschling tramite il modulo di contatto allegato. Agente commerciale EI iscritta nel Registro del Tribunale Commerciale di Nanterre con il numero 838 005 734 RSAC Nanterre - Sextant France - Ulteriori informazioni su www.sextantfrance.fr rif. 24319. Immobile soggetto al regime giuridico della condominio. Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Georisques. Spese condominiali annuali (importo medio annuo, quota del preventivo di spesa della venditrice): 2.431,17 €.

Nessun procedimento in corso.

Numero di mandato: 24319