位于默东（Meudon），毗邻伊西莱穆利诺（Issy-les-Moulineaux），坐落在Les Montalets街区，靠近当地商店（面包店、熟食店、U Express超市），步行几分钟即可到达Les 3 Moulins购物中心、T2有轨电车线（Meudon-sur-Seine或Les Moulineaux车站）、RER C通勤铁路线、默东Transilien N线车站（10分钟直达蒙帕纳斯）、大巴黎快线15号线伊西站（2027年开通）及多条公交线路。在一栋2001年建成的高档公寓楼内，我们推出这套位于4层（共5层）的漂亮、安静、三面朝向的家庭公寓，状况极佳。这套面积为90.03 m²（依据Carrez法）的房产拥有舒适高效的布局，您将尽享一间朝东南、面积达35 m²的大露台，非常适合与家人在阳光下放松或招待朋友。公寓共有四间房、一个漂亮的入口大厅和三间卧室（10.05 m²、9.85 m²），其中包括一间主卧套房（11.52 m²），带独立淋浴间和卫生间，另有一间带洗衣区的浴室、一个配有洗手盆的独立卫生间、一间独立且配有橱柜和设备的厨房，以及一间29 m²的客餐厅，具有东南/西南双向采光，并通向一间朝东南、面积达35 m²的大露台。其中一间卧室和厨房也可直接通往露台。屋内各处均有充足的内置及定制储物空间。采光极佳。周边环境安静、绿化良好。除浴室外，全屋铺设有拼花木地板。双层玻璃。电动卷帘。独立燃气供暖。安全门。电梯。费用包括公寓楼地下室的一间储藏室和一个双车位（并排车位）。请注意，公寓楼外立面的翻修工程已获批准，并由现任业主支付。楼内共有146套房源，其中包括43套主要房源。附近设有一所日托中心。学校招生范围：Perrault-Brossolette幼儿园及小学（步行2分钟）、Bel Air初中（驾车5分钟）、Rabelais高中（驾车6分钟），以及私立学校：Montessori Bilingual（步行3分钟）、La Source School（驾车7分钟）、Notre-Dame de Meudon学院（步行10分钟）和Saint Joseph de Bellevue（驾车4分钟）。房产税：€2,526。每月物业费：€230，即每年€2,763。挂牌价：€759,000（含中介费）。中介费：3%，含增值税，由买方支付（即不含费用的成交价为€736,893）。您的家人正在寻找舒适便利的住所吗？请尽快与我联系以安排看房！请通过附表联系。有关该房产所面临风险的信息可在Georisques网站查阅：https://www.georisques.gouv.fr。Clarisse Heuschling，在Nanterre商业法院注册的个人独资销售代理人，编号838 005 734 RSAC Nanterre - Sextant France - 更多信息请访问www.sextantfrance.fr：参考编号28677

委托编号: 28677