坐落于宁静环境之中，一条私人道路的尽头，靠近学校、商店和公共交通设施。这栋建于 2011 年的出色当代单层住宅提供近 250 平方米的居住空间，坐落在约 3,300 平方米、风景绝佳的林地上，拥有完全私密性。从您踏入房屋的那一刻起，其宽敞的格局和充足的自然光就会令您心醉。约 60 平方米的开阔客厅配有颗粒炉，营造出温暖而宜人的氛围。开放式厨房已安装全套设备，配有双烤箱和美式冰箱。近 45 平方米、配备供暖和空调的 veranda 无缝延伸至生活空间，并可通往朝南的双层露台，其中一部分设有遮棚。主要区域

• 带颗粒炉的宽敞客厅
• 已安装并配备齐全的开放式厨房
• 带空调的 veranda
• 办公室
• 三间带内置衣柜的卧室
• 带浴缸、步入式淋浴和双洗手盆的浴室
• 独立卫生间
• 带软水器的食品储藏室/utility 室 独立区域 可从房屋进入或经由专用入口进入，非常适合用作专业执业场所、家庭企业或家庭聚会空间：
• 另外两间卧室
• 洗衣房
• 22 平方米的健身房、影院或音乐工作室，配有隔音和空调设施 便利设施与舒适配置
• 地源热泵，配独立温控器
• 颗粒炉
• 冷热可逆空调
• 双层玻璃 PVC 窗
• 电动卷帘
• 即插即用太阳能板
• 光纤互联网
• 电动大门
• 联网视频对讲机
• 电动汽车充电站
• 爬行空间
• 市政排水系统 外部：这栋住宅坐落于 3,300 平方米的绝佳封闭式林地上，拥有优越、宁静且绿意盎然的环境。花园里有多棵果树（苹果树、樱桃树、李树、欧李树、覆盆子、榛树、核桃树等）。您还将享有：
• 朝南的双层露台
• 带电动门车门的双车库
• 工作坊和储藏空间
• 大型停车区，可停放多辆车辆
• 适合建造游泳池的土地，并具有进一步开发潜力 补充信息
• 能源绩效证书（EPC）：B
• 温室气体排放（GHG）：A
• 房产税：€2,285
• 建于：2011 年 距勒讷堡 9 分钟，距布尔格特鲁德 10 分钟，距埃尔伯夫 15 分钟，距卢维耶 20 分钟，距鲁昂 30 分钟，距翁弗勒尔/多维尔 1 小时。距巴黎/卡昂/勒阿弗尔 1 小时 30 分钟。距 A13 高速公路 15 分钟。这是一栋市场上难得一见物业，非常适合大家庭、家庭企业，或希望兼顾舒适、空间与宁静的生活方式。切勿错过！费用由卖方支付。销售代理 如需了解有关这栋物业的更多信息，并直接联系我们的本地代理 Vanessa Mercier，请填写下方表格。

委托编号: 27933